답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔이 혼자 거주하시기는 좋고 주차시설도좋은편인데 원룸보다는 관리비가 많이 비쌉니다그부분만 감안한다면 사생활 침해도 받지 않으니 살기는 좋을거라 생각됩니다 원룸이나 빌라는 주차시설이 잘안되는 경우가 많습니다본인의 형편에 따라서 선택하시는게 제일 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공용면적이 많은 오피스텔이 관리비는 제일 많이 나온다고 보시면 됩니다아파트도 관리하시는 분들이 있어서 그래도 나오는편입니다원룸은 청소비나 정화조비용으로 쓸려고 내는 비용으로 생각하시면 되는데 요즘은 많이 오른 편입니다관리비나 공동전기세는 원룸이 제일 저렴합니다난방비는 쓰는 만큼 낸다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 월세비용이 적은게 부담이 덜되겠지요보증금이 있다면 월세가 적은것으로 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.몇군데 내놓으셔도 됩니다어디서 인연이 될지 모르니 부동산을 잘선택해서 매물을 내놓으시기 바랍니다매도 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.길거리에나 지하철안에 가끔 그런 광고가 부착이 되어 있긴합니다막상 그안으로 들어가보면 부수적으로 이런저런 것들이 많을겁니다보기좋게 사람을 끌기위한 광고라고 봅니다궁금하면 전화도 해보셔도 되는데 구입은 신중하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.90년대 이후의 아파트들은 재건축은 힘들고 리모델링으로 갈수 있습니다그것도 시간이 더지나야 가능하겠지요요즘은 비용이 너무 많이 들어서 한다해도 엄두를 못내고 있는 상황입니다30년이 넘어가면 연안은 되는데 그때부터 시작한다해도 20년이 더걸릴수 있고 요즘은 장담을 못합니다인내와 끈기가 필요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공임대나 민간임대의 조건이 다 다르니 본인이 어디에 해당되는지를 먼저 확인보시고 신혼부부용인지,소득,신용에 따라 조건이 다르므로 어디에 넣어야 하는지를 따져보시고 활용해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 살때는 교통,학교 인프라가 잘형성이 된곳이면 좋습니다요즘은 구입계절이 딱히 없습니다아무래도 이사를 제일많이 하는 봄이겠지만 구입은 가격이 제일 저렴할때 겠지요방향은 남향이나 남동향을 선호하고 특히 뷰도 중요하고 내부로 들어가면 집에 누수가 있는지 구조가 좋은지를 보고 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 할때는 모든 서류를 확인하시고 신분증과 도장(인감도장은 아니어도됨)을 가지고 가셔서 본인확인을 하시고 계약을 하시면 됩니다특약으로는 본인이 요구할수 있는사항을 부동산에 의뢰해서 협의가된사항을 넣습니다매매를 하면 공사기간이 필요할텐데 그런부분을 미리 좀할수있는지 특약에 넣어도 되고 자금조달을 어떻게 할건지 필요부분이 있으면 넣으시기 바랍니다왠만하면 부동산에서 체크를 잘하리라보고 계약 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세대출을 받으려면 그집이 대출이 되는집인지 먼저 알아보셔야 합니다그집이 불법건축물이 있거나 전세가가 너무높으면 대출이 안나옵니다그집 공시가에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세대출도 가능하고 보증보험도 가능한 한도입니다거기다 본인의 소득과 신용에 따라 대출이 나오니 먼저 그런점을 알고 대처를 하시기 바랍니다