답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한도가 있습니다보증금과 대출을 합쳐서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 보는데 집값이 어느정도 되는지 따져보시고 세를 놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.친구는 남이기 때문에 각자 신청하셔도 됩니다가족간에는 중복으로 신청할수 없다는 얘기인가봅니다신청하셔서 좋은결과 있기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본의 주소는 이집사기전의. 주소입니다주민등록증의 주소는 현재 살고 있는 주소입니다틀려도 괜찮습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.교통,주변환경,학교가 가격형성에 중요한 역활을 합니다인프라형성이 잘되어 있고 조망권이 좋으면 같은 단지라도 가격이 많이 차이납니다요즘은 새아파트뿐만 아니라 지역에따라 가격차이가 너무나서 상대적 박탈감을 느끼는게 사실입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약을 1년했으면 1년더살겠다고 미리 얘기하세요그럼 보증금 인상없이 1년더살수 있습니다1년계약했어도 1년 더살겠다고 하면 2년으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 아직 안나갔는데 집을 얻으려고 하신건가요임대인과 언제 돈을 줄수 있는지 부터 확인을 하시기 바랍니다방이 나갔으면 입주일을 늘릴수가 없는 상태인데, 어떤식의 이사인지 잘모르겠습니다만약 방이 안나갔으면 임대인과 협의를 먼저하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 일을 배우고 싶으면 중개 보조원으로 취업을 해서 한국 공인중개사협회 사이버교육을 4시간동안 받고 수료증을 이수해야 합니다그리고등록 관청에 고용신고도 해야 합니다이런절차를 밟아서 일도 하면서 업무를 배우시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 보증금을 내줄 상황이 안되거나 집이 경매로 넘어가서 보증금을 돌려받을수 없는 상태가 전세사기에 해당됩니다임대인이 집을 매매하면서 보증금을 돌려받는다면 전세사기라고 볼수없습니다지금입주를 안하고 있으면 가끔 관리를 함디기 바랍니다친척 간이라도 비번은 주지 마시고 집볼때는 꼭 질문자님을 통해서 보게 하세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리자는 관리만 할겁니다월세는 임대인한테 보내야 합니다어떤식으로 관리를 하는지 모르겠지만 임대인을 대리해서 관리를 하리라봅니다임대인이 바껴도 전월세는 승계가 되기때문에 서류상의 하자만 없으면 나중에 집을 빼고 나오시면 됩니다관리자가 바꼈지 임대인이 바뀐건 아닌거 같습니다계약서 썼을때 임대인과 지금임대인이 맞는지 등기부등본을 발급받아서 확인해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전체가 대지등기가 안된 상태인가 봅니다어떻게 그런일이 있는지 모르겠습니다그오랜세월동안 등기가 안된상태로 거주를 했다는것도 이해가 안가고 매도매수에서 분명 문제가 됐을텐데 이제라도 해야겠지요서류잘 준비해서 완벽한 등기 하시기 바랍니다