답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 없이 두분이 쌍방협으로 하신다면 천만원에 5만원정도로 월세를 계산해서 그계약서 보고 그대로 작성하시기 바랍니다아니면 부동산에 부탁해서 대필료만 드리고 써달라고 하시는게 좋을듯합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 한번 협의를 해보시기 바랍니다얘기를 했을때 해주는 분도 있고 안해주는 분도 있습니다말씀을 잘드려서 어떤식의 방법으로든 해결을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옵션으로 계속 이어져 왔다면 가전제품은 관할구청에서 지정한 업체에 전화하면 수거해갑니다쓰지않을거 같으면 그런식으로 처리를 하시면 됩니다미리 전화 해서 처리방법을 물어보고 해달라고 하는대로 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.두세군데 내놓으셔도 괜찮습니다인연이 어디서 될지 아무도 모르니 내놓으시고 좋은 인연 만나서 거래하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 공시지가가 더 떨어져서 보증보험 가입이 안되는 경우가 많습니다공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 보증보험에 가입할수 있습니다그러니 집을 보시다 맘에 드는집이 있으면 그부분을 먼저 확인하시고 계약을 하시기 바랍니다그집에 혹시나 무슨 일이 생겼을때 보증보험에 100%가입이 되어 있으면 조건을 잘갖춰놓을시 그래도 안심입니다잘알아보시고 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전이니 더 그럴수밖에 없습니다만기전에는 임차인이 더 적극적으로 부동산에 방을 내놓고 세입자를 찾아야 합니다부동산수수료 역시 임차인 부담입니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.5월 10일이면 아직 만기일이 있어서 임대인이 아직 연락을 안하나 봅니다부동산에 연락해서 언제 재계약 하실건지 물어보셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금살고 있는 집이 계약이 되었다면 임대인이 관례로 계약금을 돌려줍니다그래야 서로가 원활하게 들고 납니다만기전이면 계약금을 미리 안줍니다감안하셔서 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 보러다니다 맘에 드는 집이 있으면 그집이 전세보증보험에 가입이 되는지를 먼저 알아보시기 바랍니다요즘 공시지가가 떨어져서 전세보증보험에 가입이 안되는 경우도 있고 불법건축물이 있어도 안됩니다그래도 보증보험에 가입이 된다는것은 전세가가 그리 높지 않다는 얘기도 됩니다높은 전세가로 인해 전세사기까지 가는 경우도 많습니다그집을 선택했을때 중개사분과 서류잘체크하셔서 계약 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전문가를 한번 불러서 진단을 받아봐야 될거 겉습니다올해는 유난히 눈비가 많이 와서 누수가 많이 되고 오래된, 건물들은 벽면으로 스며들어 집내부로 들어오는 경우가 있어서 사례들이 많이 올라오고 있습니다윗집이 있다면 위에서 누수가 있을수도 있으니 한번 진단을 받아보시기 바랍니다