답변 내역

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.당연히 가능합니다. 집이 이사를 해서 집 근처 지점과 거래를 하고 싶다고 전 지점에도 얘기를 하시고, 집 근처 지점에 가서도 얘기를 하세요.그 은행 입장에서는 다른 은행으로 대출 거래를 옮기는 것 보다는 계속 자기 은행에 거래를 해주기를 바라지 않겠습니까.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.신용카드사 및 은행의 내부 심사 기준에 따라 차이가 있으나, 원칙적으로 법인카드 발급은 가능합니다.법인격과 개인은 별개이므로 주소지가 같다는 사실만으로 발급이 거절되지는 않습니다.다만, 아래 내용을 고려하시기 바랍니다.카드사는 주소지가 동일할 경우 해당 장소에서 실제로 사업이 운영되는 지를 중요하게 봅니다.==> IT, 컨설팅, 전자상거래 등 자택에서도 충분히 업무가 가능한 업종은 승인 가능성이 높습니다.간혹 카드사에서 사업장 확인을 위해 현장 사진이나 임대차계약서를 요구할 수 있습니다.==> 최근 결산 재무제표상 매출이 꾸준히 발생하고 있다면 발급 가능성 높습니다.신설 법인이거나 신용도가 낮아 거절할 경우, 카드 결제 한도만큼 질권설정(예금 담보)를 하면 주소지와 관계없이 대부분 발급됩니다.==> 자택이 대표자 명의라면 법인과 대표자 간에 별도의 임대차(전대차) 계약서를 작성해 두는 것이 세무 및 카드사 심사 시 유리합니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.LH 전세임대는 일반 전세와는 달리 LH가 임대인과 직접 계약한 주체이므로, 중도 해지시 절차가 다소 까다로울 수 있습니다. 우선, LH 전세임대 주택에서 퇴거하려면 최소 1~2개월 전에 LH와 집주인에게 해지 의사를 통보해야 합니다.특히 LH에는 LH 지역본부에 연락하여 '중도 해지 신청서'를 접수해야 합니다.계약 만료 전 퇴거시, 원칙적으로 다음 세입자를 구하고 나가는 것이 관례이나, 집주인과의 협의에 따라 달라질 수 있습니다.3월 9일까지 새 임차인이 구해지지 않는다면, 다음과 같은 방법을 고려해야 합니다.= 집주인과의 합의: 만약 계약 기간이 만료된 상태라면 임대인은 보증금을 반환할 의무가 있습니다. 그러나 중도 해지라면 집주인이 보증금 반환을 거부할 가능성이 높습니다. 이 경우 중개수수료를 임차인이 부담하는 조건으로 집주인을 설득해 빠르게 세입자를 구하도록 독려해야 합니다.= LH 중도 퇴거 프로세스 이용: LH 담당자에게 현재 상황(디딤돌 대출 실행 및 입주 예정)을 설명하고 도움을 요청하세요. LH는 본인들이 집주인과 맺은 계약의 당사자이므로, 보증금 회수 및 반환에 관한 공식적인 가이드를 줄 수 있습니다.오늘 즉시 해당 지역 LH 지역본부 전세임대 담당자에게 전화하여 "3월 9일 디딤돌 대출 실행으로 퇴거해야 하는데 세입자가 안 구해진다"고 알리고 절차를 문의하세요.또, LH 청약플러스 고객센터(1600-1004)를 통해 중도 해지시 보증금 반환 지연에 대한 구체책이 있는지 확인하시기 바랍니다.= 내용증명 발송: 만약 계약이 이미 완료되었거나 묵시적 갱신 상태에서 해지 통보 후 3개월이 지났다면, 내용증명을 통해 보증금 반환을 공식적으로 독촉할 수 있습니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.미국 주식 시장은 나스닥, 뉴욕증권거래소, 장외시장을 모두 포함할 경우 약 12,000개 이상의 종목이 거래되는 세계 최대 규모의 시장입니다.나스닥의 경우 2026년 1월 기준 약 4,025개의 종목이 상장되어 있습니다. 뉴욕증권거래소의 경우 약 2,300 ~ 2,800개 사이의 기업이 상장되어 있습니다. 종목 수는 나스닥보다 적을 수 있지만, 전 세계에서 가장 큰 시가총액을 자랑하며 48개국 530개 이상의 주요 글로벌 기업들이 상장되어 있습니다.나머지 장외시장에서 거래되는 종목들입니다.이는 한국의 상장 주식 주(약 2,500 ~ 2,700여 개)와 비교했을 때, 미국은 주요 거래소만 합쳐도 약 2.5~3배 이상의 선택지를 투자자에게 제공합니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.비상장 주식이나 상장폐지된 주식도 기업이 이익을 낸다면 배당을 받을 수 있으며, 별도의 시장을 통해 거래도 가능합니다.비상장 주식 혹은 상장폐지된 주식도 주식의 효력은 상장 주식과 동일합니다.비상장 주식은 실제 거래소 밖에서 주주들끼리 주고받은 최근 거래 가격을 기준으로 삼습니다.개인 간 직거래 시에는 서로 합의한 가격이 곧 시세가 됩니다.비상장 주식을 거래하는플랫폼으로는 K-OTC, 증권플러스 비상장, 서울거래 비상장 등이 있습니다.또한 38커뮤니케이션 같은 커뮤니티에서 매수/매도 희망자를 찾아 서로 거래를 할 수도 있습니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.안타깝게도 기존 일반 주식계좌를 ISA(개인종합자산관리계좌)로 전환하거나, 보유 중인 주식을 ISA로 옮기는 것은 모두 불가능합니다. 금융투자협회와 세제 당국의 규정에 따라 ISA는 반드시 현금 입금을 통해서만 자산을 운용할 수 있도록 설계되어 있기 때문입니다.보유 주식을 ISA로 운용하고 싶다면, 현재 보유한 주식을 매도하고 새로 개설하는 ISA 계좌로 현금을 이체한 뒤, 해당 종목을 ISA 안에서 다시 매수하는 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.리드코프와 같은 대형 대부업체 대출을 상환할 경우, 한국신용정보원 등 금융권 공동망에 등록된 대출 정보는 즉시 해제 처리됩니다.하지만 연체가 없더라도 대출을 이용하고 상환했다는 사실은 신용평가사(NICE, KCB)에 따라 통상 1~3년 동안 기록이 남을 수 있습니다.고금리 대출 상환후 신용점수가 제대로 회복되는 데는 약 6개월, 1년 정도의 시간이 소요될 수 있습니다.다만, 연체 없이 원금을 상환했다면 담보대출 연장시 거절 사유가 될 가능성은 낮습니다.더 정확한 기록 보유 현황은 NICE지키미 또는 올크레딧 홈페이지에서 본인의 신용정보 조회를 통해 확인하실 수 있습니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.빙그레라는 회사는 현재 회사가 당장 무너질 정도의 위기는 아니고 체질 개선중이라고 봐야 할 것 같습니다.작년 연결 매출액은 1조 4896억 원으로 사상 최대치를 기록했습니다. 반면 영업이익이 883억 원으로 전년 대비 32% 정도 감소해 수익성이 악화되었을 정도입니다.아마 최근 전 직원 대상 희망퇴직을 받은 것이 소문의 발단이 된 것 같습니다만, 이는 체질 개선을 위한 노력의 일환입니다.다른 기업들의 경우, 농심, 삼양식품 처럼 수출 비중이 높은 기업들은 K-푸드 열풍 덕분에 호황을 누리고 있지만,빙그레처럼 내수 비중이 큰 회사들은 고물가와 소비 침체의 직격탄을 막고 있어 다소 어려움이 있습니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.네, 미국 주식 시장에도 한국의 우선주와 유사하면서도 조금 더 복잡하고 다양한 형태의 우선주(Preferred Stock) 개념이 있습니다.배당 투자를 목적으로 ISA 계좌를 활용하시는 것처럼, 미국 현지 투자자들도 안정적인 현금 흐름을 위해 우선주를 포트폴리오에 담는 경우가 있습니다.미국 우선주 역시 한국처럼 의결권이 없는 대신 배당 우선권을 가집니다. 하지만 성격 면에서는 '주식'과 '채권'의 중간 형태인 '하이브리드 증권'의 성격이 훨씬 강합니다.미국 우선주는 한국보다 훨씬 더 '배당 수익률이 정해진 예금' 같은 성격이 강해 은퇴 자금이나 현금 흐름을 만드는 분들에게 인기가 많습니다.

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.개인의 모든 대출 내역을 가장 정확하고 폭넓게 확인할 수 있는 곳은 국가에서 운영하는 공식 기관인 한국신용정보의 크레딧포유(Credit4U)입니다.이곳은 시중 은행부터 카드사, 저축은행, 보험사, 그리고 제도권 대부업체의 정보까지 모두 수집하여 관리하기 때문에 본인이 잊고 있던 대출까지 한눈에 파악하기 가장 좋습니다.