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답변 내역

너무 혼란스럽고 지치네요 ㅜㅜ😭😭
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.우선 정신적 , 신체적 고통에서 하루 빨리 쾌유하시길 바랍니다. B가 질문자를 신고한 부분은 사기로 볼 여지는 적어 보입니다. 기망을 통해 음식값을 편취한 것으로 보기는 매우 어려운 사안으로 보입니다. A의 경우라면 이에 대해서는 스토킹 행위로 문제를 삼아 볼 수는 있는데 관련 증거의 추가 확인이 필요해보입니다.
법률 / 성범죄
25.01.05
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전입신고 5일정도 뒤에해도 괜칞은가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.아닙니다. 대항력은 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생기고, 전입신고를 한 때에 주민등록을 마친 것으로 봅니다(「주택임대차보호법」 제3조제1항). 이 경우 실제 거주를 하여야 대항력이 비로소 생기기 때문에 단순히 계약을 하여 확정일자를 받았다고 하여 대항력이 생기지는 않습니다. 해당 5일의 기간 동안 근저당 등을 설정할 수 없다는 특약사항 등을 임대차 계약에 넣는 방법 등을 고려해 보시기 바랍니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.01
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소음 공해도 불법행위로 인정될 수 있나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.민법상 소음이나 악취 등으로 타인에게 손해를 끼친 경우라면 이에 대해서 손해를 입증하여 민사상 불법행위에 기한 손해배상 청구를 고려해 볼 수 있겠습니다. 참고가 되길 바랍니다.
법률 / 민사
25.01.01
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공공장소에서의 무단촬영도 불법행위인가요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 상황별로 질의 주신 상황을 살펴보아야 합니다. 대중에게 출입 등이 자유롭게 허락된 공공장소에서 촬영행위를 한 경우라고 하여 바로 불법행위가 되지는 않습니다. 다만, 촬영한 당사자의 명백한 거부 의사가 있음에도 이를 촬영하여 이를 명예훼손 등의 내용으로 게시 등을 하는 경우 명예훼손 등의 불법행위가 될 여지는 있습니다. 인격권 등의 침해로 볼 여지도 있어 구체적인 손해가 발생하는 경우 손해배상을 해야 하는 경우도 판례를 통해 확인할 수 있습니다. 참고가 되길 바랍니다.
법률 / 성범죄
25.01.01
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임대인의 소유권 보존등기부등본 떼는법 문의드립니다
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.대법원 인터넷 등기소를 통하여 등기부를 열람하실 수 있습니다. 등기부등본의 ‘갑구’에는 소유권에 관한 내용이 있어 보존등기를 한 경우(소유자) 보존등기 여부를 확인해 볼 수 있겠습니다. 참조가 되길 바랍니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.01
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무허가 건축물도 불법행위로 제재받을 수 있나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.건물 등의 건축을 위해서는 반드시 시, 군, 구청의 관할 행정기관에 건축허가를 받아 건축을 하여야 하지 아니면 무허가 건축행위로, 시정명령, 이행강제금, 철거 명령까지 내려 질 수 있는 불법행위로 각별한 주의가 필요합니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.01
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아파트 월세 임대차 계약 1년 연장으로 계약서 갱신하려고 합니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.재계약 행위에 중개인이 반드시 참여하여 작성하여야 계약이 유효한 것은 아닙니다. 등기로 2부를 임차인이 먼저 날인하여 송부한 뒤에 임대인도 날인하여 한부는 임대인이 보관하고, 다른 한부는 이를 등기 우편으로 송달 받으면 재계약이 순조롭게 이루어 질 수 있습니다. 남편 분의 신분증이 반드시 필요한 것은 아니나, 임대인이 가족관계증명서나 기타 증빙(인감 증명) 등을 요구할 여지도 있고, 인감증명서 등은 요구하는 경우 계약의 안정성과 완전성을 위하여서는 전달이 필요해보입니다.임차인의 변경이 있기 때문에 대항력의 유지를 위해서는 확정일자도 갱신된 계약서 기준으로 받아 놓으시기 바랍니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.01
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온라인 리뷰 조작도 불법행위에 해당하나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.표시광고법에 의하면, 허위 과장 광고, 체험 후기 형 조작 광고 등에 대해서 이를 금지하고 처벌 규정을 두고 있습니다. 공정거래위원회에 허위 광고에 대한 신고를 할 수 있으며, 구체적인 손해를 입증하여 손해배상 청구를 민사소송 등의 방법으로 진행해 볼 수는 있습니다. 다만 시간과 노력 등의 기회 비용을 잘 고려해보아야 하겠습니다.
법률 / 명예훼손·모욕
25.01.01
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공공기관 민원을 접수했는데 해결되지 않을 경우 추가 조치는?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 민원의 내용을 살펴보아야 합니다. 직근 상위 기관의 감사 등에 직무에 대한 진정을 고려해 볼 수 있고, 기타 직근 상위 기관의 장에게 이의 제기, 민원에 대한 정보 제공 요청 등의 방법, 국민신문고 등의 다양한 방법을 고려해 볼 수 있습니다. 종국적으로는 행정심판이나 행정소송도 고려해 볼 수는 있습니다.
법률 / 기타 법률상담
25.01.01
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비급여 치료를 받은 후 병원의 과잉진료가 의심되면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.과잉진료의 단순한 의심 보다는 명확한 증거 등이 필요할 수 있습니다. 이에 대한 의료 분쟁 조정 센터를 통해 조정으로 관련 과잉 진료된 금액 및 손해배상 청구를 고려하시거나 민사소송을 고려해 볼 수는 있습니다. 다만, 이에 대한 입증책임이 기본적으로 이를 청구하는 질문자 측인 원고에 있기 때문에 다소 현실적인 어려움이 있을 수 있습니다.
법률 / 의료
25.01.01
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