답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 어머님)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 토지가 피상속인의 상속인인 자녀에게 상속이 되는경우에 상속세 신고납부시의 상속재산가액이 해당 토지에 대한취득가액이 되는 것입니다.이 경우 상속세 신고기한으로부터 9개월 이내에 상속받은 토지를유상으로 양도하는 경우 양도가액이 상속재산가액으로 적용될 수있습니다. 상속받은 토지에 대한 양도가액과 취득가액이 동일하게 되어 양도소득세 예정신고는 해야 하나 납부할 세액은 없게 됩니다.상속받은 토지의 양도가액이 취득가액이 되는 경우 상속재산가액이증가할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인에게 상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고 및납부를 해야 합니다.이 경우 토지를 상속받는 시점에 해당 토지에 대한 시가(=매매사례가액,감정평가액 등)이 있는 경우 시가를 기준으로,시가가 없거나 불분명한경우 상증세법상 보충적 평가방법인 기준시가 등으로 평가를 하여 상속재산가액을 결정해야 합니다.이후 상속받은 토지를 상속인이 양도하는 경우 양도가액에서 취득가액(=상속받은 재산가액), 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원수입증지대, 대한민국 인지세, 양도시의 중개수수료 등을 필요경비로 차감공제 하게 됩니다.따라서, 상속받은 토지에 대한 양도소득세 등 부담세액 등은 대해서는관련 서류 갖추어 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 국내 거주자인 개인이 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 국내 상장주식을취득하여 양도하는 경우 소액주주에 해당하는 경우에는 주식 양도차익에 대해양도소득세가 과세되지 않습니다.2) 거주자인 갱인이 해외국가에 소재하는 해외증권거래소에 상장되어 있는해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 연간 양도차익이250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해 05월 01일부터 05월 31일가지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 연간 250만원을 초과하는 양도차익에 대하여 20%의 양도소득세와2%의 지방소득세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 한 경우 '소득금액증명원'을국세청에 발급신청시 해당 내용이 포함되지 않습니다.이 경우 소득금액증명원에는 '이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득,연금소득, 기타소득'에 대해서만 기재가 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.한국의 소득세법상 거주자인 개인이 해외국가에 소재하는 해외 증권거래소등에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로양도하여 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간 양도차손의합계액)이 연간 250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 하빈다.이 경우 거주자인 개인은 해외국가에 상장되어 있는 해외상장주식의 순양도차익의 합계액을 기준으로 하여 연간 250만원 초과시 양도소득세 확정신고납부를 해야 하는 것이며, 해외국가별로 연간 250만원 초과 여부로 판단하는것이 아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2주택을 보유하고 있는 상태에서 1채를 임대하고 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 소득세법상 14%의 분리과세 세율을 적용하여소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 주택임대사업자는 소득규모 관계없이 다른 사람의 국민건강보험피부양자 등재가 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 샘플을 해외 거래처에 보내서 해외 거래처에서해당 샘플을 실제로 판매하여 판매대금을 국내 수출자에게 지급하려는경우 부가가치세법상 영세율 적용대상이 되는 것이며, 해외거래처에 대한샘플을 보내고 해당 샘플이 판매되어 그 대가가 확정되는 시점에 영세율적용이 가능함으로 해외 거래처로부터 '인보이스'를 받아서 영세율을 잡아부가가치세 예정신고 또는 확정신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자등록증명원은 개인 또는 법인이 사업장 관할세무서에 사업자등록신청을 한 경우 관할세무서에서 사업자등록을 처리한 날이 사업자등록을한 날이 됩니다.따라서, 04월 04일에 사업자등록을 신청하고 04월 11일을 개업일자로하는 경우 사업장 관할세무서에서 사업자등록을 처리한 날이 사업자등록이된 날이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우회사는 근로자퇴직급여보장법상 재직연수 1년당 30일에 상당하는 퇴직금을지급해야 합니다.이 경우 회사는 퇴직하려는 근로자에 대하여 노사 합의 등을 통해 '확정급여형퇴직연금((D/B형) 또는 '확정기여형퇴직연금(D/C형) 퇴직연금'을 회사는 가입하여 매월, 매분기, 매반기, 1년 단위로 납입을 해야 합니다.회사는 DC형 퇴직연금을, 근로자는 DB형 퇴직연금을 선호하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하고 '장기일반민간임대주택에 대한 특별법' 규정에따라 장기일반민간주택으로 10년 이상 임대조건으로 등록하려는 경우주소지 관할 지방자치단체에 장기일반민간임대주택으로 등록을 해야하며, 주소지 관할세무서에 주택임대 사업자등록을 해야 합니다.이 경우 장기일반민간임대주택으로 등록 후 재산세 감면, 주택분 종합부동산세 합산배제(요건 충족시) 등의 세졔혜택이 있을 수 있으나,임대중에 주택임대등록을 취소하거나 중도에 양도하는 경우 보유기간중에 감면된 지방세, 내국세 등을 추징당할 수 있습니다.따라서 장기일반민간임대등록 여부를 신중하게 검토하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.