답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대사업자가 사업 관련하여 비용 지출시 필요경비 처리 가능합니다.한편 기부금은 사업과 관련이 없다고 하더라도 일정 범위내의 기부금 지출액에 대해서는 필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.부거가치세 과세사업자가 부가가치세 등의 세금을 납부하기 어려운 경우 신고하는 세금인 경우 납부기한 연장 신청을, 이미 고지된 세금인 경우 징수유예 신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가차세 과세사업자가 재화 또는 용역을 제공 후 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 발급하기 어려운 경우 현금영수증을 발행하면 됩니다.이 경우 고객의 주민등록번호 또는 핸드폰번호로 발급하기 난감한 상황인 경우 국세청에서 지정한 일괄등록번호인 "010-000-1234"로 현금영수증을 발행하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미지급금 계정 잔액이 맞지 않은 경우 미지급금 원장을 열어서 해당내용을 하나씩 확인을 해야 합니다.미지급금 원장의 어느 날짜에 금액이 오류 또는 계정과목이 잘못 입력되어 처리되었을 것임으로 확인을 하나씩 해보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 명의 소유 아파트를 어머니에게 증여하는 경우 먼저 해당 아파트의시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 확인하여 증여재산가액을 결정해야하며, 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제하게 되며, 증여세신고 납부를 수증자인 어머니가 해야 합니다.어머니가 금융회사 대출 채무를 승계하는 지 여부에 따라 단순증여 또는부담부증여를 할 수 있으며, 부담부증여를 하려는 경우 먼저 해당 대출채무가 어머니에게 승계되는 지 여부를 해당 금융회사에 먼저 확인해보아야 합니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 가족간에 생활비, 교육비, 통신비, 병의원비 등을 지급시 세법상 증여세해당되지 않습니다.이와달리 부부간에 각각 소득이 있는 경우 생활비 등의 목적이 아닌 자금을입금시 증여로 보아 증여세가 과세될 수 있습니다.2) 소득이 있는 부부간에 자금을 송금/입금받는 경우 증여세 과세 여부에 대해생활비 여부, 실제 사용 여부, 잔여 자금의 사용 용도 등에 대하여 증여세 과세여부가 결정되는 것입니다.따라서, 부부 각각 명의의 신용카드로 생활비 등을 사용하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 부부는 동일한 주소를 함께 하거나 또는 세대분리를 한 경우라고하더라도 동일한 세대로 보는 것입니다.따라서, 주택수 산정시 부부의 경우 부부의 주택수를 모두 합산하여 주택수를산정하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법률상의 혼인을 하기 이전에는 동거 여부와 관계없이 타인에해당함으로 각자 주택을 보유하다가 양도하는 경우 만 30세 이상이고일정 소득이 있고 부모님과 세대분리가 되어 있는 상태에서 소득세법상1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족후 양도하는 경우에양도가액 12억원까지의 양도차익은 비과세 대상이 됩니다.만약 남녀가 법률 혼인 이전에 각각 주택을 1채씩 보유한 상태에서 혼인을한 경우 혼인한 날로부터 5년 이내에 소득세법상 비과세요건을 충족한주택을 양도하는 경우 양도소득세가 비과세 될 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 일시적 2주택이 된 경우 소득세법상 일시적 2주택비과세특례에 해당하는 종전주택을 양도하는 경우 종전주택이 소득세법상 비고세요건을 충족한 경우 양도소득세가 비과세 될 수있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 +2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 하며, 4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부 증 일방 배우자 명의로 주택을 취득한 이후 일부 지분을 다른 배우자에게 무상으로 증여하는 경우 해당 주택의 시가를 증여재산가액으로 한증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감공제 하게 되며,증여재산가액이 배우자 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의주소지 관할세무서에 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.