답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상의 1세대가 양도일 현재 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는종전주택을 먼저 양도시에는 종전전주택에 대하여 비과세될 수 있습니다.현행 소득세법상의 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서 상기의 요건을 충족하였는 지 여부를 미리 검토하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 형제간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 자금을차입한 채무자가 자금 대여자에게 이자를 지급하지 않아도 자금차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.2) 형제간에 자금 차입/대여 내역에 대해서는 차용증 작성 및 날인, 계좌대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자인 형제 본인의 재산, 소득으로 차입금을계좌를 통해 정기적으로 또는 수시로 상환해야 합니다.3) 형제간에 빌라를 유상으로 매매거래를 하려는 경우 빌라 소유자인 형제가자금차입자인 경우 자금 차입내역과 빌라 매도대금을 일부 상계하는 약정을빌라 매매계약서에 기재하면 됩니다. 이 경우 차입금 관련 서류 등을 빌라 유상 매매시에 첨부하여 해당 내용을기재하여야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 한국거래소(KRX)에서 금계좌를 개설하여 투자하는 경우매매차익에 대하여 양도소득세가 과세되지 않습니다.또한, 이자 또는 배당이 아님으로 금융소득 종합과세 대상이 되지않으며, 증권거래세도 과세되지 않습니다.그러나 금 실물을 인출하는 경우 부가가치세가 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님의 중고자동차를 무상으로 증여받는 경우 증여세를신고 납부해야 하며, 부모님의 사망 등의 원인으로 상속이 되는 경우자녀는 상속세 신고 납부를 해야 합니다.자녀가 부모님으로부터 중고자동차를 무상으로 증여받는 경우 증여시점의 자동차 시가표준액을 기준으로 평가하여 증여세 신고 납부를해야 하는 데, 자동차 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년자녀는 5천만원)을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 자녀는 증여세 신고만하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 할아버지가 손자의 보험료를 대신하여 납부해 준 경우 보험계약자또는 피보험자의 보험사고(=만기, 중도해지 등) 발생시점에 증여시기가되는 것입니다.2) 한편 할아버지가 손자의 보험료를 대신하여 납부해준 경우 피보험자사망시점에 납입해준 보험료와 경과기간에 대한 이자상당액의 합계액과해당 보험금 중 큰 금액을 상속재산가액으로 하는 것입니다.즉, 보험료를 할아버지가 대신 납입한 경우 납입한 시점이 증여 또는 상속시기가 되는 것이 아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업과 면세사업을 겸영하는 사업자는 부가가치세예정신고 또는 확정신고 납부시 부가가치세 과세사업에 대한 매출 및매입액과 부가가치세 면세사업에 대한 매출액 및 매입액 등에 대하여함께 신고를 해야 하는 것입니다.만약, 부가가치세 과세사업 부분에 대해서만 부가가치세 신고를 하였으나 부가가치세 면세사업 부분에 대해 신고를 하지 않은 경우에는부가가치세 수정신고를 하면서 부가가치세 면세사업 부분에 대한매출액 및 매입액 등에 대하여 수정신고를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 그 용역대가를 일용근로소득으로지급받는 경우 하루 일당이 15만원 이하에 해당시에는 근로소득세와지방소득세를 원천징수하지 않는 것입니다.또한 동일한 사업자에게 3개월 미만 계속 근무시에는 완전분리과세소득으로서 소득자인 개인은 별도의 세금 신고 납부의무가 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 근로자의 근로소득 연말정산시 당해 과세기간에 지출한 기부금에대하여 기부금 세액공제를 적용할 수 있습니다.이 경우 국세청 홈택스 서비스에서 기부금 세액공제 증명서류를 제출받아 하는 것이 도움이 될 것이며, 기부금 세액공제 증명서류에 없는내용의 기부금은 기부금 영수증, 기부금 단체 여부에 대한 비영리법인사업등록증 사본 및 기부금 단체 지정 여부 관련 서류를 제출받아 확인하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 근로소득이 있는 개인이 소득세법상의 주택임대소득의 과세요건에해당하는 주택임대소득이 발생한 경우 연간 주택임대소득이 2천만원초과시에는 05월 01일부터 05월 31일까지 소득자인 개인의 주소지관할세무서에 근로소득과 주택임대소득을 합산하여 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.2) 이 경우 주택임대소득에 대하여 사업자등록을 하지 않은 경우 가산세등이 부과될 수 있습니다.3) 국민건강보험의 직장 가입자가 당해 근로소득 이외에 종합소득이 연간2천만원을 초과하는 경우 지역 국민건강보험료가 별도로 부과되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.외화나 금, 은 등을 증여받는 경우 외화는 증여일 현재의 기준환율또는 재정환율을 기준으로 외화에 대한 증여재산가액을 결정하게되며, 금, 은의 경우 증여일 현재의 시가를 기준으로 증여재산가액을결정하게 됩니다.이 경우 금, 은은 실물을 증여했는 지 여부를 확인할 수 있는 증빙서류 등을 첨부해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.