답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)이 1주택을 보유하고 있는상태이고 세대분리되어 있는 자녀가 별도로 1주택을 보유하고 있는상태에서 피상속인의 주택을 공동상속받아 소수지분을 보유하는 경우자녀가 자녀 명의 1주택을 먼저 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주텍비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원이하 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이와달리 상속받은 주택 지분을 먼저 양도하는 경우 발생하는 양도차익이250만원을 초과하는 경우 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지 생존시에 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년인 경우)을 공제하게 괴며 증여재산가액에서 증여재산공제 를 차감한 금액이 50만원을 초과시 수증자인 자녀는 증여세 납부를, 그 미만인 경우 수증자인 자녀는 증여세 신고만 하면 됩니다.자녀가 재산을 증여받은 이후 아버님이 돌아가신 경우 자녀는 아버지의 돌아가신 시점의 상속재산가액에 증여받은 재산가액을 합산하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의.이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록을 하고 사업 관련하여 자동차를 취득하여 사업에 사용하다가 매각하는 경우 부가가치세 일반과세자인 경우에는 매각금액에 10%의 부가가치세를 거래징수해야 하며, 세금계산서도 발행교부해야 합니다.만약 자동차 매각 시 10%의 부가가치세를 거래징수하지 않은 경우 매각금액에 10/110을 적용하여 부가가치세 수정신고 납부를 해야 합니다.또한 매각금액과 장부가액의 차액에 대하여 유형자산처분손익을 계상하여 손익계산서에 반영 후 소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2024년 중에 소득이 발생한 경우 2025년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.만약, 개인이 2024년 귀속 소득에 대하여 2025년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득세 확정신고 납부를 하지 못한 경우관련 소득공제, 세액공제 증명서류를 갖추어 '소득세 기한후 신고서'작성하여 소득세 기한후신고 납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.의료기기는 국민의 건강 및 보건 위생 등을 위한 목적으로 판매하기위해서는 해당 사업자의 사업장 관할 지방자치단체(실무는 보건소)에의료기기 판매업 신고를 해야 하며 의료기기 판매업 신고증 사본과사업장 임차계약서 사본, 신분증 등을 지참하여 사업장 관할 세무서또는 국세청 홈택스 서비스에 사업자등록 신규 신청 또는 사업자등록정정신고를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망 등의 원인으로 인해피상속인의 재산, 채무 등이 상속인인 자녀 2명에게 상속이 되는 경우먼저 피상속인의 재산, 채무를 확인해야 하며 해당 상속재산 및 상속채무에대해 상속인인 자녀 2명은 협의분할 상속 지분을 정하여 '협의분할 계약서'작성 및 인감도장 날인 등을 한 이후 상속부동산은 취득세 신고 납부 및상속등기 신청을 해야 합니다.이후 상속재산과 상속채무가 상속인별로 분배, 등기된 경우에 피상속인의주소지 관할세무서에 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.상속인은 법무사에게 상속재산 협의분할 계약서 작성 및 날인, 상속등기관련 서류, 처리기간 및 업무 대행 비용 등을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 기타친족(6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척)으로부터 재산을증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 1천만원을 공제하게되는 데, 증여세 신고 납부시 가족관계증명서, 계좌이체 확인서, 수증자주민등록등본 등을 첨부하여 증여세 신고 납부를 하면 됩니다.재산을 증여받는 사람이 많을수록 증여세 부담세액은 감소하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 기타 친족으로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서1천만원의 증여재산공제를 적용하여 수증자의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상증세법상 기타친족에 해당시 증여재산공제 1천만원을 공제하게 되는 데 6촌 이내의 혈족 및 4촌 이내의 인척으로부터 재산증여를받는 경우 공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의의 토지,주택 등을 피상속인의 상속인이 상속받는 경우 취득세는 상속지분에 따른 취득세 납세의무자가 되는 것입니다. 이 경우 상속인의 취득세 납세의무는 연대납세의무가 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.