답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 현행 상속세 과세방식은 유산세 방식으로서 이는 피상속인의사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 상속이 되는 경우 피상속인기준으로 상속재산과 상속채무 등을 근거로 상속세를 산출한 이후 상속인인배우자, 자녀 등에게 상속지분만큼 상속세를 과세하는 방식입니다.최근 현행 상속세 과세방식인 유산세 방식을 상속인이 상속받는 상속재산을기준으로 상속세를 과세하자는 유산취득세 방식으로 변경하자는 의견이대두되고 있으나 현재 상속세및증여세법이 개정된 상태를 아닙니다.향후 상속세 과세방식과 상속공제 개정 여부는 세법에 반영되어 개정되었는지 확인을 해보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 자금을 무이자로 대여/차입하는 경우2.17억원 이하의 자금을 이자 지급없이 차입하는 조건으로 자금 차입을한 사람에게 증여세를 과세하지 않습니다.이후 법정 혼인을 한 이후 해당 차입금을 면제하는 조건으로 채무면제약정을 한 경우 채무면제이익에 해당함으로 증여에 해당되어 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감공제하게 됩니다.이 경우 증여재산가액이 증여재산공제보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀와 부모님이 세대를 합가하면서 주택을 취득하는 경우 자녀와부모님이 공동으로 취득하는 경우 매수자금을 각각 지급하면서공동으로 지분 등기를 하면 됩니다.자녀와 부모님이 세대를 합치는 것 자체로는 세금 혜택이 없으나, 주택을 취득시 자금이 부족한 경우 자금을 증여하는 방안도 강구해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년자가 친인적 등으로부터 용돈을 받아 이 자금을 모아서 부동산등을 취득하는 경우 자금출처로 인정되기 어렵습니다.즉, 용돈은 말 그대로 미성년자 등이 용돈, 교통비, 학용품 등의 구입등 실제로 사용하는 것을 전제로 증여세를 과세하지 않는 것임으로미성년자가 용돈을 모아서 부동산을 취득한 경우 국세청에서는 취득자금 출처 소명 또는 세무조사를 실시하여 이 자금에 대한 원천을 확인하게 될 것이며, 증여세를 과세할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 상속인인배우자, 자녀 등이 상속을 받는 경우 상속세 신고 납부를 해야 하는 데,피상속인의 사망일로부터 소급하여 10년 이내에 배우자, 자녀 등의상속인에게 증여한 재산은 피상속인의 사망일 현재의 상속재산에 합산하여 상속세 신고 납부를 해야 하며, 상속세 결정세액에서 기납부증여세액을 공제(한도 있음)하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지로부터 아파트를 증여받는 경우 해당 아파트에 대한시가(=매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 증여재산가액을평가해야 하며, 아파트 지분의 50%를 자녀가 아버지로부터 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는2천만원)을 공제 하게 됩니다.증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고납부를,더 적은 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.아파트를 증여받는 경우 평가방법은 시가(매매사례가액), 면적은아파트 전용면적을 기재하며, 증여자와는 관계는 '자(子)로 표시하여증여세 신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에는 부부가 아님으로 재산을 증여시에는증여재산가액에서 증여재산공제를 적용하지 않고 증여세율이 적용되는것입니다.따라서, 재산을 증여한 것으로 하지 않으려는 경우 남녀간에 2.17억원이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 개인에게증여세를 과세하지 않습니다.향후 법정 혼인을 한 이후에 해당 차입금을 면제하는 약정을 한 경우법정 배우자간에 배우자 즈영재산공제 6억원 이하에 해당하게 되어증여세 과세미달에 해당되며 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 매매업을 하기 위하여 관할세무서에 부동산 매매업 사업자등록을 한 이후에 부동산 매매 목적으로 부동산을 취득하여 양도하는 경우일단 양도소득세 예정신고 납부를 한 이후에 1년간의 부동산 양도내역을장부 기장하여 사업소득으로 하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 종합소득세 확정신고 납부를 해야 하며, 종합소득세 결정세액에서 예정신고납부한 양도소득세를 차감공제하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식 등을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 양도자는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도자의 여러증권회사에 해외상장주식 매매계좌를 개설하여매매거래를 하는 경우 특정 증권회사에 해외상장주식 신고 대행을 요청하여 다른 증권회사의 해외상장주식 매매거래 내역을 제공하여 합산하여양도소득세 확정신고를 하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.