양도소득세 문의 (엄마에게 증여를 했을때)
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 어머니에게 주식을 증여하고 어머니가 이 주식을 양도하는 경우증권회사 앱에서는 증여재산가액이 적용되는 것이 아니라 주식을 증여한날의 종가를 기준으로 적용되어 산출됩니다.따라서 어머니가 증여받은 주식을 양도하는 경우 증여계약서와 증여에따른 증여재산가액 관련 서류의 증여재산가액을 취득가액으로 하여양도소득세 산출을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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부동산 소유권 이전 등기(증여세 궁금합니다)
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 증여재산가액이 1억원이라고 가정한 경우 증여재산공게 5천만원(성년인 경우)을 공제한 과세표준이 5천만원이고 10%의 증여세율적용 후 3%의 신고세액공제 차감후 증여세 납부할세액은 485만원이되는 것입니다.2) 취득세는 증여재산가액에 따라 달라지는 데, 조정대상지역 외 지역에소재하는 주택을 증여로 취득시 3.8~4.0%의 취득세 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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부모님에게 단독주택 증여 받으면 증여세 취득세?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 직계존속(부모님, 조부모님 등)으로부터 자녀(또는 손자녀 등)이2024.01.01. 이후 재산을 증여받고 자녀 등의 혼인일 전후 2년 이내증여재산에 해당시에는 혼인증여재산공제 1억원(소급하여 10년내에증여재산가액이 없는 경우 5천만원 일반증여재산공제 추가시 1.5억원)적용 가능합니다.2) 부동산을 증여받는 경우 증여계약일로부터 60일 이내에 증여에 따른취득세 신고 납부를 해야 하며, 부동산 증여 등기 접수일로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세신고 납부를 해야 합니다.3) 부동산을 증여받은 후 10년 이내(2022.12.31. 이전에는 5년) 이내에유상으로 양도하는 경우 양도자의 취득가액은 증여재산가액이 아니라 증여자의 당초 취득가액을 적용하는 이월과세 규정이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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생일이라고 돈을 주는 것은 세금으로 쳐지지 않는 걸까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 등이 자녀의 생일에 생일 축하금 등을 주는 것은 현행 상증세법상사회통념상의 경조사비의 범주내에 금액에 대해서는 증여세가 과세되지않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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가상화폐에서도 상속을 비롯해서 증여에 대한 세금이 붙는지, 그 기준이 궁금합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 증여받는 수증자는 가상자산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야합니다.이 경우 가상자산의 증여일 전 후 1개월 내의 가상자산 거래소의해당 가상자산사업자가 공시하는 일평균가액의 평균액을 기준으로증여재산가액을 평가하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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증여세 재산 평가 문의드립니다. (주택)
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 단독주택을 증여받는 경우 원칙적으로 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 증여재산가액을 평가해야 합니다.그러나 시가가 없거나 불분명한 경우 상증세법상 보충적 평가방법인단독주택공시가격으로 증여재산가액을 결정하여 증여세 신고납부를할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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증여 가능한 금액, 증여세 문의합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.만 10세까지 부모로부터 미성년자녀가 재산을 증여받는 경우 증여재산공제2천만원을 하게 되는 데, 만 1세때 재산을 증여받았따고 가정한 경우 만 11세때재산을 증여받는 경우 2천만원을 다시 증여재산공제를 받는 것입니다.미성년자인 자녀가 10년 이내에 만 19세 이상인 성년이 된 경우 추가로 증여재산공제 3천만원을 공제받을 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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5년전 부모님대신 이체한 분양금 지금 반환받아도 될까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님의 부동산 취득 대금을 대여한 경우 차용증 작성 및 날인,계좌 대 계좌로 입금, 향후 부모님의 재산, 소득으로 해당 대여금을상환받으면 됩니다.향후 국세청에서 이에 대한 소명을 요청할 경우에 대비하여 관련 증빙및 서류를 잘 비치 보관해야 합니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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일부러 증여재산평가액을 높여서 신고해도 되는지 궁금합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 단독주택을 증여받는 경우 원칙적으로 시가를 기준으로 수증자의주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 단독주택에 대한 증여재산평가시 시세를 반영한 감정평가액으로하는 경우 향후 양도시에 양도차익을 줄일 수 있어 양도소득세 절감에 도움이 되 ㄹ수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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해외주식 배우자 증여(키움> 키움, KB>KB) 두곳 증여일경우 증여세신고 2번나눠서 해야하나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 해외상장주식을 배우자로부터 증여를 받는 경우 증권회사별로 증여세신고 납부를 하는 것이 아니라 배우자의 주소지 관할세무서에 동일한날짜의 증여재산가액을 합산하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.증권회사가 각각 다른 경우 양쪽 증권회사에서 증여하거나 또는 한쪽증권회사로 해외상장주식을 대체 입고하여 증여를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
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