답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대업을 공동으로 하는 경우 해당 공동사업에서 발생하는임대보증금의 환급 또는 수령 등에 대해서는 해당 공동사업장을하나의 거주자로 보아 2.17억원 이하의 자금을 대여 또는 차입시이자를 지급하지 않는다고 하더라도 증여세를 과세하지 않습니다.향후 해당 공동사업자의 정산시 자체적으로 현금 정산을 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 사내이사 대표이사가 법인에 근무하면서 무보수확인서를 작성하여 4대보험기관에 제출한 이후 해당 법인이 사업을 영위하여 소득이발생한 경우 법인세 차감후 당기순이익을 주주에게 배당을 할 수 있는것입니다.이 경우 법인은 개인인 주주에게 배당금 지급하는 시점에 배당금액에대해 14%의 배당소득세와 1.4%의 지방소득세를 원천징수후의 금액을지급받게 됩니다답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.분양대행사가 분양대행용역을 제공하고 공급시기에 맞춰 세금계산서를시행사에게 발행 교부를 해야 합니다.만약 분양대행사가 시행사로부터 용역 공급가액과 10%의 부가가치세를거래징수를 해야 하는 데, 용역대가보더 더 많은 금액이 시행사로부터입금된 경우 이는 선수금 또는 차입금으로 회계처리를 해야 할 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시가에맞춰 세금계산서를 발행 교부한 이후에 계약의 해지 등이 발생한 경우그 시점에서 수정세금계산서를 (-)로 발행 교부를 하면 됩니다.계약 해지의 경우 수정세금계산서 발행시에는 가산세는 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 수증자인 자녀는재산을 증여받는 날로부터 3개월이 속하는 달의 말일까지 수증자의주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.자녀가 받은 증여재산에 대하여 부모님이 증여세를 대납하는 경우계속하여 순환이 됨으로 자녀가 증여받은 현금으로 증여세를 신고납부하는 것이 도움이 될 것입니다.이와달리 증여시에 증여세 대납액을 산정하여 증여재산가액에 증여세대납액을 가산하여 증여를 하는 방안도 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를지급하지 않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.만약, 2.17억원을 초과하는 자금을 무이자로 차입시 차입자에게현행 상증세법상 차입금 전액에 대하여 연간 4.6%의 이자율을 적용하여 즈영재산가액을 산출하여 자금 차입자에게 증여세를 과세하게 됩니다이 경우 주택임차계약을 공동으로 하는 방안도 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 임원에 대한 보수 지급 및 퇴직금 지급 규정을 법인의 정관,법인의 정관에서 정한 주주총회에서 위임한 '임원의 보수 및 퇴직금지급규정' 이 제정되어 있는 경우 임원에게 퇴직금을 지급할 수 있는것입니다.이 경우 법인은 임원에게 퇴직금을 지급하는 시점에 퇴직금에서 퇴직소득세와 지방소득세를 원천징수하여 다음달 10일까지 관할세무서,지방자치단체에 납부를 해야 하며, 퇴직하는 임원에게는 '퇴직소득지급명세서'를 발급 교부해야 하며, 퇴직소득 지급명세서를 지급월의다음해 03월 10일까지 관할세무서, 국세청 홈택스 서비스를 통해반드시 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산공제 5천만원까지는 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.한편 장애인에 대한 장애인 신탁으로서 5억원 이하이 경우 증여세 과세가액 불산입, 장애인을 보험금 수취인으로 하는 보험으로서 연간 4천만원 이내의 금액은 증여세가 비과세될 수 있습니다.본인(배우자 포함)이 생애최초 주택을 취득한 경우 요건 충족시 취득세액200만원 이내의 금액에 대해서는 취득세 전액 감면이 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급받고 매입세금계산서를수취한 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고 납부시 매입세액공제 적용가능합니다.만약, 세금계산서를 지연수취하는 경우 부가가치세 경정청구를 할 수있으며, 지연수취가산세 0.5%가 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 자동차를 취득후 매각하는경우 자동차를 계속적, 반복적,영리 목적으로 지속적으로 매입 및 매각하는 경우 세법상 사업자에해당함으로 사업자등록을 해야 하며, 사업자등록 후 부가가치세신고 납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부 등을 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.