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- 한국 집값은 앞으로 폭등가능할까요?안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 10.15부동산규제 정책으로 당분간 주택시장은 주춤하리라 봅니다만 새로운 공급대책이 미진하면 다시 상승 성승추세를 유지할 것으로 봅니다 그 원인은 현재 서울의 주택보급율이 93.5%수준으로 다른 요인도 내제하고 있겠으나 절대적인 공급 부족 현상이란 구조적 문제 때문이라고 생각합니다 따라서 공급물령의 확대없이 부동산시장의 안정화는 당분간 어렵지 않겠는가? 하는 우려가 앞선다고 판단됩니다경제 / 부동산1일 전00
- 공인중개사 자격증을 취득하면 실무교육도 따로 받게 되나요?안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사자격증을 획득하고 개업중개사로 활동하시기 위해서는 부동산협회에서 주관하는 실무교육을 반드시 이수하도록 규정되어 있습니다 그리고 개업중개사는 2년에 1회씩 일정시간 연수교육을 의무적으로 이수하고 있습니다자격증 / 공인중개사 자격증1일 전00
- 전세연장후 중도이사가면 복비물어야 하나요안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.전세 연장 후 도중 이사하게 되면 중개수수료를 현 임차인이 부담하게 되느냐?의 질문으로 알고 답해드리겠습니다 현재 전세연장시 묵시적 계약관계라면 임차인은 언제라도 계약기간 관계없이 계약종료 3개월전에 임대인에게 계약해지를 통보(암대인의 승락이 불필요함)하고 아무런 조건없이 보증금을 반환 받고 계약을 해지하면 됩니다 그런데 전세가에 대한 조정 등으로 재계약을 하였다면 계약기간을 준수해야할 책임이 임차인이 지게 됩니다 따라서 중도 계약 해지문제는 임대인이 승락을 해주지 않으면 계약종료시까지 이행하여야 합니다그러나 다행이도 임대인이 임차인의 사정을 이해하고 허락할 경우 새로운 임차인을 구해놓고 중개수수료를 부담하는 선에서 합의를 하는 경우도 있음을 말씀드립니다참고바랍니다경제 / 부동산1일 전00
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