안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
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- 융자있는집에 월세로 들어가려는데 안전한지 확인부탁드립니다..!!안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 80억 실 매내가의 주택에서 18억 융자금이 있다면 대략 22.5%의 부채하고 봅니다 현재 시장에서 주택담보 비율이 50%정도부채규모가 대부분이라고 볼 때 매우 양호한 부채규모라고 보아 건전한 부채라고 생각됩니다 따라서 보증금 반환에는 현 테이터가 정확하다면 걱정하지 않아도 좋을 것같습니다 참고 바랍니다경제 / 부동산1일 전00
- 아파트 월세 임대후 묵시적 갱신에 대해 문의 드립니다.안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 묵시적 계약이든 재계약이든 계약시기는 2년 주기로 추진합니다 묵시적 계약시에는 새롭게 계약서를 작성할 필요가 없이 직전계약서 효력이 그대로 유효하며 기간만 연장됩니다 그러나 재계약이나 계약갱신청구권에 의한 조건변동(금액의 인상 또는 인하의 경우)을 요하는 경우는 계약서를 다시 작성하여야 하며 확정일자도 다시 받아야 합니다 참고 바랍니다경제 / 부동산1일 전00
- 아마트 매매 중도금 납입 시 질문드려요안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.최근에는 게약서 적성할 대 계약금 송금시 이체할 때만 계약자(임대인 또는 매도자 : 임차인 또는 매수자:ㅡ 그리고 중개사)가 중개사무소에서 작성하고 중도금 및 잔금 지급때는 계좌 이체 여부만 정확히 계좌 이체를 확인하고 별도로 중개사무소에 모여서 확인하지 않습니다 바쁜일상에서 대개 생략합니다 다만 계약진행상 문제가 있다면 다시 모여서 조율하거나 법적관계를 협의하는 경우가 많습니다 참고 바랍니다경제 / 부동산1일 전00
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