답변 내역

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.코로나 시기보다 더 어렵다는 것이 자영업자의 현주소입니다어제 국회의 국정감사 자료에 의하면 98만명의 자업자가 폐업하였다는 통계가 밝혀 졌습니다그들은 대부분 신용불량자로 추락할 우려가 있어 심히 안타갑습니다정부애서는 거시경제적 측면에서 수출입도 순조롭다는 통계를 가지고 별 걱정없다는 안일한 태도를 보이고 있습나다한국의 경제는 최근에 와서 비전도 없고 소비심라는 얼어붙어 소리없이 추락하며 중심상가 마져 10집 건너 한집씩 상가가 비어있는 것도 보지 못한 것 같습니다무대책이 최선의 대책으로 간주하는 것.같습니다 이러한 현실에서 정책당국은 새로운 정책비젼으로 민생의 아픔을 개선할 수 있는 정책대안이 하루속히 마련할 것이라 믿고 기다려 봅니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 청약에치금은 공고일 전 까지 청약통장에 충족되어 있어야 청약신청 자격이 주어집니다따라서 공고일 전 예치금이 부족할 때는 신청할 수 없다 결론입니다아파트 청약 공고시 자격요건이 세부적으로 발표하게 되었습니자세히 검토해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.모든 계약관계에서 대리 계약은 법적으로 허용합니다귀하가 제시한 바와 같이 위임장을 작성하고 인감중명서를 지참하고 대리인의 신분증을 준바하시면 계약을 진행할 수 있습니다인감증명서를 발급 받을 때 대상 부동산의 주소를 정확히 기재하여야 합니다대리인은 도장 또는 서명 날인을 하시면 됩니다참조하시기 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.금리가 인하하면 이자부담율이 감소되기 때문에 내집마련의 기회로 보아 수요층이 증가되어 거래량이 증가되고 가격은 상승하게 됩니다 다시말하면 수요와 공급에 의한 시장가격은 상승한다는 원리입니다그러나 이러한 시장가격은 정책당국의 부동산 안정화 정책으로 강력한 규제로 인하여 현재는 보합상태라고 봅니다따라서 부동산 가격 동향은 내년초에 가서야 판가름날 것으로 보여집니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주택연그의 책정가격은 본인이 구매한 가격이 아니라 KB고시가격으로 책정합니다 주택연금 제도는 으툏 별다른 소득이 없는 현실에서는 많은 도움울 주지만 시장의 물가상승율은 반영하지 않고 고정적이기시 때문에 아파트가격이 하락 경우는 다행이디만 가격상승시에는 심리적 ㅎ 회하시도 합니다따라서 최고의 아파트 상승시기에 주택연금을 신청하면 유리할 것이라고 봅니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.행뷱주택은 임대를 목적으로 저소득계층의 주거안정을 도모하는 정책으로 저렴하게 운영하는 주거 정책이기 때문에 다른곳에 주택울 소유하거나 임대하였을 경우는 임대 자격을 박탈하여 강제 퇴거를 당할 수 있다는 것을 참조 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.조합원인가를 받았다는것은 이제부터 본격적으로 진행하는 시작단계라고 봅니다 따라서 관리 전까지 증여 절차를 마쳐 명의를 변경하면 가능합니다앞ㅇ.로 재개발을 완료되기 까지 수년이 소요됩니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.매매계약을 쓸 때 한꺼번에 하나의 계약서로 작성하시면 수수료를 절감하시리라 봅니다매매게약서흘 따로 작성할 경우는 반값정도 추가 비용으로 청산할 수 도 있겠지요현금증명서 발행 요구는 수수료 지급한데로 요구할 수 있습니다양도소득세 신고서시 중개수수료 뿐만 아니라 법무사 영수등 및 건물 유지를 위한 수리 비용 등도 준비하시어 혜택을 받으시기를 바랍니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주거지역에 기피시설이 들어오면 당연히부동산 가격은 영향을 미칩니다 따라서 험호시설이 들어온다면 이해 당사자들은 해당 관청에 반대 청원활동과 시위를 통한 민원 사태를 전개합니다이러한 사태해결을 위하여 알정한 인션티브와 세제감면 둥 일정한 보상으로 협상을 통하여 해결하기도 합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 시장은 정부의 부동산 안정화 정책의지에 따라 둥락폭이 결정되는 경우가 많습니다 그리고 신축보다 구축이 등락폭의 영향을 더 받게 되어 투자자는 신축을 선호합니다더구나 지방은 인구감소로 아파트 가격 은 아직 회복하는 시기는 아니지만 금리 인하와 맞물려 시간이 가면 점진적으로 회복의 기회를 찾을 것으로 예측합니다