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원룸 1인 1실 계약 친구가 자고갈때 허락 맡아야하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.1인1실 계약이라고 친구가 가끔자고가는데 허락받은 이유는 없다고 봅니다 이미계약상 점유권을 승락한 공간이기 때문에 민폐만 없다면 구속한다는 것은 임대인으로서 과도한 처사로 보여집니다다만 젊은이들이 밤새 음주 소란 행위로 임대인이피옃집 입주자로부터 민원성 항의를 받은 경우 피해사례가 있어 주의 차원에서 부탁한것으로 생각합니다참고바랍니다
경제 / 부동산
24.10.22
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이사갈집으로 전입신고하면 전에살던집 가스랑 전기 자동으로 끊기나요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.이사갈 때 당일날 한전.가스공사.수도공사에 지ㅏ신이 신청한 게약을 해제하고 현재 사용한 비용을 납부하여 청산합니다 그리고 새로이 이사한 집은 역시 한전. 가스공사.수도공사에 본인 이름으로 사용신청을 하여야합니다자동으로 전기 가스를 보내지 않습니다
경제 / 부동산
24.10.22
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전세연장계약서 작성 및 특약사항 질문?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.계약금의 변동없이 기간만 연장할 경우를 묵시적 계약이라고 합니다 다시 말하면 묵시적 계약관계라며 이 때는 계약서를 다시 작성할 필요가 없이 직전 계약내용이 법적으로 그대로 진행한다는 것입니다계약서를 작성할 필요도 없으니 염려하지 않으셔도 좋겠습니다
경제 / 부동산
24.10.21
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안팔리는집 어떻게 하면 잘팔릴까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산의 환금성이 시간과 장ㅅㅇ면에서 매우 았다고 봅니다 더구나 경제가 침체될 때는 더욱 심하기 마련입니다 대체적으로 주택의 경우는 광고에 의존하는 경우가 많습니다 인터넷 광고 사이트로 다방.직방.네이버 등에 의뢰하시기 바라며 부동산 광고지로 교차로가 있으니 활용하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.21
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모텔과호텔은 어떤 차이가 있나요???
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.모텔과 호텔은 숙박시설로 공통적인 면이 많습니다 리조트.유스호텔 .하숙집 .여관.생할형숙박시설 등 다양하는데모텔은 주차장과 숙박의 합성어로 호텔과비교할 때 수용인원이나 규모면에 커다란 차이가 있습니다호텔은 모텔에 비교하여 수영장 및 통역사 등 서비면에서도 구비한 점이 특징이 있다고 봅니다참고바랍니다
경제 / 부동산
24.10.21
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공인중개사 시험은 매번 있나요? 일년에 한번 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.고인주개사시험은 1년에 1회씩 8월 하순경 자격시험 원서를 접수하고 10월경 한국산업인력공사에서 실시합니다1.2차 시험을 당일에 실시하며 2차시험 탈락자에 한하여 1년 1회 재시험의 기회를 부여하고 있습니다참고 하여 주시기 비랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.21
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부동산 가격 상승에 가장 영향을 끼치는 요소는 뭔가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산가격에 대한 영향을 주는 요소는다양합니다대표적인 요소는 정부의 시장금리의 영향과 정부의 규제 정책의 방향에 가장 커다란 영향을 미치고 있다고 봅니다그리고 부동산은 심리적 영향과 시장 경기흐름에도 많은 영향을 받습니다또한 인구의 증가와 감소에 따라서 부동산 가격의 상승과 하락 등 대체적으로 경제 전반적인 요소들이 직.간접을 영향을 받는다고 봅니다
경제 / 부동산
24.10.21
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공인중개사 시험은 당일날 1차,2차를 다 보나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 1회 자격시험을 진행하면 1차시험과 2차시험을 당일에 실시합니다 1.2차시험 수준은 과목의 난이도와 실무분야에 대한 구분으로 이해하며 1차시험에 합격하고 2차시험이 탈락할 경우 1년에 1회 기회를 제공 하여 재시험의 기회를두는 것이 특징입니다참고하여 주시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.21
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공인중개사는 하는일은 무엇이며, 공인중개사가 필요한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사는 우리생할에 가장 밀접한 부동산에 관련하여 무질서한 중개분야에 대하여 전문적인 정보를 제공하고 건전한 거래 질서를 확립하기 위하여 도입된 제도 입니다 따라서 중개물건에 대한 소개와 정확한 매도 매수 정보를 바탕으로 현자을 안내하며 법규에 따라 계약서를 작성하며 계약이후 당사자간 분쟁에 대하여 1차적으로 조정하며 기타 부동산에 대한 전문적 상담 역할로 고객에게 도움을 두는 서비스업이라고 생각합니다참고하여 주시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.21
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공인중개사 시험에 응시할려면 어떤 자격을 가져야 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 시험에 응시자가 위해서 학력 경력 별다른 자격증과 요건은 없으며 누구 나 응시할 수 있으며 다만 관련자격은 회계사 감정평가사 세무 사 행정상의 자격들은 공인중개사 시험 과목과 연관되므로 준비하는데 수월성은 있겠지요참고 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.21
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