답변 내역

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.오피스텔을 임대사업자로 등록하면 주택수에서 제외되므로 거주중인 아파트는 1세대 1주택 비과세가 가능합니다.또한 이 상태에서 추가로 아파트를 취득해도 취득세 중과세는 적용되지 않아 유리한 조건을 유지할 수 있습니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.결혼전 취득한 주택은 실거주 요건을 충족했다면 1세대1주택 비과세를 받을 수 있습니다. 배우자의 생활형 숙박시설 분양권은 주택수에 포한되지 않아 추가과세대상이 아닌 것으로 판단 됩니다!

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.상속받은 부동산을 매도할때 취득가액은 상속개시일의 현재의 시가로 산정됩니다이는 상속세 및 증여세법에따라 평가된 금액을 의미하며 상속세 신고시 해당 가액을 확인 할 수 있습니다.양도소득세 비과세를 받기 위해서는 1세대1주택 요건을 충족해야합닏.다주택자의 경우 최종 1주택이 된 날로부터 보유기간과 거주기간을 계산하며 일반적으로 2년이상 보유해야 비과세새택을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.네. 가상자산 과세는 기본적으로 양도소득세의 한 형태로 볼수 있습니다.가상자산을 양도하거나 대가로 받은 이익에 대해 소득세를 부과하려는 것입니다.다만 과세방식과 구체적인 기준은 아직 논의중이며 정책방향에 따라 변경될수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.이혼 후 본인 명의로 처음 주택을 구입하신 경우 생애최초 주택 취득세 감면 혜택을 받을 수 있을것으로 보입니다.생애최초 주택 취득세 감면은 본인과 배우자가 주택을 소유한 이력이 없어야 적용되지만, 이혼 시에는 배우자의 주택 소유 이력이 본인에게 영향을 미치지 않기 때문입니다.따라서, 이혼 후 본인 명의로 첫 주택을 구입하셨다면 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 주택 가격이 12억 원 이하의 주택만 가능하다는것을 유의해주세요.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.해외직구대행업과 전자상거래업은 모두 전자상거래를 통한 판매를 주된 내용으로 하므로, 한국표준산업분류상 동일한 세분류에 속할 가능성이 높습니다...따라서 폐업 전과 동일한 업종으로 간주되어 청년창업세액감면을 적용 받기 어려울 것 같습니다.

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.현재 복식부기의무자로 사업장을 운영 중이시라면, 새로운 사업장을 간이과세자로 등록하는 것은 불가능합니다.부가가치세법에 따르면, 일반과세 사업장을 보유한 상태에서 추가로 간이과세 사업장을 등록할 수 없습니다. 또한, 복식부기의무자는 모든 사업장에 대해 복식부기 방식으로 장부를 기장해야 하므로, 신규 사업장도 복식부기로 장부를 작성해야 합니다.....

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.복식부기의무자가 다른 업종의 신규 사업자를 낼 경우, 간이과세자로 등록할 수 없습니다. 기존 일반과세 사업장을 운영 중인 경우 신규 사업장도 일반과세자로 등록해야 합니다. 또한, 복식부기의무자는 모든 사업장의 거래를 복식부기 방식으로 기록해야 하므로 신규 사업장도 복식부기로 장부를 작성해야 합니다...

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.서비스업 A사업장의 매출이 6억 원으로 성실신고확인대상자 기준인 5억 원을 초과하므로, 공동사업자인 주대표 A와 부대표 B 모두 성실신고확인대상자로 보입니다.부대표 B는 단독으로 운영하는 사업장 B의 매출이 1억 원으로 성실신고확인대상자 기준에 미치지 않지만, 공동사업장 A에서 성실신고확인서를 제출하면 사업장 B에 대해서도 성실신고확인서를 제출해야 할것 같네요...

안녕하세요. 임현상 세무사입니다.근로소득자 기준으로 절세를 위해 가장 간단히 실천할 수 있는 방법은 신용카드 및 체크카드 사용 내역을 활용한 소득공제입니다.연간 총 급여의 25% 이상 사용 시 공제 대상이 되며, 특히 체크카드나 전통시장에서 사용한 금액은 더 높은 공제율을 적용받습니다. 또한, 연금저축 계좌에 가입해 불입액에 대해 세액공제를 받는 것도 추천합니다. 간단히 계좌를 개설하고 일정 금액을 납입하면 공제 혜택을 받을 수 있어 효율적입니다. 연말정산 간소화pdf파일을 꼼꼼히 체크하는것도 중요합니다.