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연금저축담보대출은 DSR 규제 적용이 될까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.연금저축담보대출은 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 적용되지 않습니다. DSR은 개인이 빌린 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 연 소득에서 차지하는 비율을 제한하는 규제이지만, 예금이나 적금, 연금저축 등 본인의 자산을 담보로 받는 대출은 이미 자산으로 담보가 잡혀있어 상환 위험이 낮다고 보아 DSR 산정에서 제외됩니다.
경제 / 대출
25.11.24
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암호화폐 etf에서 유출이 심한 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.암호화폐 ETF, 특히 블랙록의 IBIT 등에서 대규모 자금 유출이 발생하는 것은 시장 전반의 변동성 증가와 차익 실현 심리, 고금리 환경 속에서 위험자산에 대한 투자자들의 보수적인 태도 변화 등에 따른 것이라 생각합니다.블랙록은 투자 상품을 제공하는 자산운용사로서, 상품에 대한 고객들의 투자 심리와 전략에 따라 자금 유입과 유출이 발생할 수 있으며, IBIT 역시 초기 엄청난 자금 유입을 경험했던 만큼, 변동성이 커지는 시장 상황에서 일부 투자자들이 수익을 확정하거나 위험 관리를 위해 자금을 인출하는 자연스러운 시장 현상으로 이해할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.24
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은행 전세 대출 서류 문의 드립니당!!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행 전세 대출 필요 서류로는 재직증명서, 최근 급여명세서(6개월 계약직 기간 포함), 건강보험자격득실확인서가 필요하며, 3.3% 공제되는 프리랜서 소득은 소득금액증명원 등으로 증빙 가능하지만 은행에 따라 인정 폭이 다를 수 있어 주로 정규직 소득을 기반으로 대출 가능 여부를 심사할 수 있습니다. 추가로 전세계약서 사본(확정일자 필수), 등기부등본, 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 등이 기본적으로 요구되니 미리 준비해두시면 대출 상담 시 원활하게 진행하실 수 있을 거예요.
경제 / 대출
25.11.24
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제가 계좌를 최근에 만든적이 없는데 이상하네요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우선, 20일 계좌 개설 제한은 금융 사기를 방지하기 위해 입출금 계좌(은행, 증권사 모두 포함)를 개설한 날로부터 주말 및 공휴일을 제외한 20영업일 동안 새로운 입출금 계좌를 만들지 못하게 하는 규정인데요.만약 은행에서 '12월 18일부터 계좌를 만들 수 있다'고 안내했다면, 이는 그로부터 20영업일 전인 대략 2025년 11월 20일경에 마지막으로 계좌가 개설되었다는 의미가 됩니다. 오늘(2025년 11월 24일) 계좌를 개설했다는 의미는 아닙니다.
경제 / 자산관리
25.11.24
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기술 공유와 가치투자를 같이 할 파트너로서 아랍에미레이트는 어느정도 신뢰도를 가질 수 있나요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라가 아랍에미리트와 방산뿐만 아니라 AI, 원전, 우주 등 미래 첨단 기술 분야에서 활발하게 협력하며 '100년 동행' 공동선언까지 발표한 것을 보면, UAE는 상당히 높은 신뢰도를 확보한 전략적 파트너라고 평가할 수 있습니다. 이미 UAE는 한국형 원전인 바라카 원전 건설을 통해 한국 기술의 신뢰도를 확인했으며 , 양국이 협력하여 개발한 두바이샛 위성 프로젝트와 UAE 전문가들이 한국과학기술원에서 우주개발 교육을 이수한 경험 등은 기술 공유와 인적 교류 측면에서 깊은 신뢰 관계가 형성되었음을 보여줍니다.
경제 / 경제동향
25.11.24
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잔금날까지 한달 반 정도 기간이 남았는데, 보금자리론이 나올까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.내일 바로 계약서 작성 후 접수하신다면, 잔금일인 1월 14일까지 기간이 약 51일 정도 남게 됩니다. 일반적으로 보금자리론은 잔금일 기준으로 40~60일 전에 신청하여 심사를 진행하는 것이 권장되기 때문에, 내일 접수하신다면 이 기간 안에 들어와서 충분히 승인을 받을 가능성이 있습니다.
경제 / 대출
25.11.24
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집살때 보통대출어느정도받으시나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.집을 살 때 대부분 대출을 활용하지만, '어느 정도 대출을 받는 것이 좋은가'에 대한 정답은 없는데요. 가장 중요한 것은 매달 원금과 이자를 갚고도 생활에 무리가 없어야 한다는 점입니다. 일반적으로 월 소득의 30~40%를 대출 상환액으로 넘기지 않도록 하는 것이 좋습니다. 그리고 순자산 대비 대출 비중이나 미래 소득 변동성까지 고려하여 영끌보다는 예측 불가능한 상황에도 대비할 수 있는 지속 가능하고 편안한 수준으로 대출 규모를 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
경제 / 대출
25.11.24
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숏 스퀴징이 나올때는 어떤 식에 대응이 올바른 방법일까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.숏 포지션을 가지고 있다면, 숏 스퀴즈는 예측하기 어려운 급등으로 이어지므로 미리 설정해둔 손절매를 주저 없이 실행하여 추가적인 손실을 최소화하는 것이 가장 중요하며, 심리적 압박 완화를 위해 일부라도 분할 청산하는 것을 고려해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.24
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민주노총과 한국노총은 서로 결이 다른 건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.민주노총과 한국노총은 서로 다른 성격과 지향점을 지닌 대표적인 노동조합 총연맹인데요.한국노총은 과거 권위주의 정부 시절부터 존재했던 어용 논란 속에서도 기업별 노조 중심의 현실적 실리 추구와 대화에 중점을 두어 왔고, 민주노총은 1987년 민주화 운동 이후 형성된 독립 노조들이 결성하여 산업별 통합 조직을 기반으로 전투적 투쟁과 정치적 활동을 통해 사회 구조적 변화를 추구하는 성향이 강합니다. 이러한 상이한 탄생 배경과 이념, 운동 방식 때문에 양대 노총은 통합 논의가 꾸준히 있었음에도 불구하고 서로 반목하며 진전을 이루지 못했으며, 노동계 전체의 이익보다는 각자의 영향력 확대에 열중하여 통합보다는 갈등이 심화되는 경향을 보여왔습니다.
경제 / 경제동향
25.11.24
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금산분리는 어떤 내용을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금산분리란 산업자본이 금융자본을 소유하거나 지배하는 것을 제한하여, 금융기관이 국민의 자산을 사금고처럼 남용하거나 특정 산업의 불공정한 경쟁을 유발하는 것을 막아 경제력 집중을 방지하고 금융 시스템의 건전성을 유지하려는 제도를 의미합니다.
경제 / 경제용어
25.11.24
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