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답변 내역

제가 돈 관리도 못하고 자산관리도 못하는데
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.100억 자산 중 45억 원을 부동산 자산으로 보유하는 것은 절대적인 위험성이 없다고 보기는 어려운데요. 전체 자산의 45%에 달하는 상당한 비중이 부동산에 집중되어 있다는 의미인데, 부동산은 주식이나 예금처럼 현금으로 빠르게 전환하기 어려운 유동성 위험이 크며, 부동산 시장의 침체나 특정 지역의 악재가 발생할 경우 자산 가치 하락에 따른 집중 위험에 크게 노출될 수 있기 때문입니다.
경제 / 자산관리
1일 전
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신용등급을 다시 잘 올리려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.카드사 대출은 은행 대출보다 금리가 높고, 상환 능력이 불확실하다고 판단될 수 있어 신용 점수에 더 큰 영향을 미칩니다. 대출을 상환하면 부채 비율이 낮아져 신용 점수 상승에 기여하지만, 단기간에 신용 점수가 급등하기보다는 연체 없이 꾸준히 상환하는 성실한 금융 이력을 쌓는 것이 중요하며, 신용카드 사용액의 30% 정도를 유지하고, 통신비나 공과금 등을 성실하게 납부하는 등 다른 긍정적인 신용 활동을 함께 해주시면 더 빨리 신용 점수를 회복하실 수 있을 거예요.
경제 / 대출
1일 전
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허그 중기청 전세대출 연장 시 분양권 보유면 연장 안돼나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아쉽지만, 현재 분양권을 소유하고 계시다면 중기청 전세대출 연장이 어려울 수 있습니다. 일반적으로 분양권은 주택 소유로 간주되기 때문에, 전세자금대출 심사 과정에서 불이익을 받거나 연장이 불가능할 수 있어요. 전세대출 만기가 2027년 6월이고 입주가 2028년이라 중간에 공백이 생기는 상황이신데, 이 부분에 대해서는 지금 바로 대출을 받은 은행에 연락하여 정확한 상담을 받아보시는 것이 좋아보입니다.
경제 / 대출
1일 전
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저소득층이나 하층민들이 무엇때문에 종교에 빠져서 사회생활을 어렵게 느끼나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.종교 공동체가 물질적 지원은 물론 소속감과 정서적 지지라는 중요한 사회적 안전망 역할을 해주며, 현실의 불평등 속에서 내면의 위로와 평등성을 경험하려는 경향도 강하게 작용합니다. 이러한 과정에서 형성된 강한 신념이 때로는 외부로 적극적으로 표현되어 타인에게는 들이대는 행동으로 비춰지거나 사회적 갈등을 유발할 수도 있으며, 돈에 대한 집착보다는 내면의 갈등을 극복하려는 노력과 위로를 얻기 위한 간절함에서 비롯되는 경우가 많습니다.
경제 / 자산관리
1일 전
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햇살론유스 한도가 높아서 부결이 난다면
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.햇살론 유스가 부결될 경우, 보통 부결 사유는 안내되지만 "얼마까지 가능하다"고 구체적인 한도 금액을 알려주지는 않고 신청하신 금액이 거절되는 방식이 대부분입니다. 부결된다면 한도를 줄여서 재신청하는 것이 가능하며, 부결 원인을 파악하고 요청 한도를 조절하거나 필요한 보완 조치를 취한 후 다시 신청해 보는 것이 좋은 방법입니다.
경제 / 대출
1일 전
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LH주택공사 계약 및 중소기업 대출연장 날짜차이
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.LH주택 거주 중 중소기업 전세대출 연장을 위해 재계약서가 필요한데 LH가 내년 3월 말에야 지급한다며 난색을 표하는 상황은 질문자님의 잘못이 아닌데도 금융 피해로 이어질 수 있어 매우 답답하실 거예요. 이 문제를 해결하려면 먼저, 현재 대출을 받은 은행에 즉시 문의하여 LH의 정식 계약서 없이도 '계약갱신 확인서'나 '재계약 예정 확인서'와 같은 대체 서류로 대출 연장이 가능한지, 또는 심사 절차에 어떤 영향이 있는지 상세히 상담받으세요. 은행의 답변을 토대로 LH에 다시 요청하시면서 "은행(○○은행)에서 대출 연장을 위해 귀사의 '계약갱신 확인서'가 반드시 필요하다고 하며, 귀사의 행정 처리 지연으로 저에게 금리 인상 등 명확한 금융 피해가 발생할 수 있으니 해당 서류를 미리 발급해달라"고 단호하고 명확하게 요구하시면, 문제를 해결하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
경제 / 대출
1일 전
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은행창구에 통장으로 돈 찾을려고 하는데
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 은행 창구에서 통장과 도장을 사용하여 돈을 찾으시거나 새 통장에 도장을 등록하실 때에는, 현재 통장에 등록된 도장으로 돈을 찾으실 때는 신분증, 통장, 그 도장을 함께 제시하시면 됩니다. 2. 또한, 통장을 다 사용해서 새 통장을 받거나 재발급받으실 때 도장을 등록하려면 신분증과 앞으로 사용할 도장을 가지고 은행을 방문하여 직원에게 말씀하시면 되며, 등록이 완료된 후에는 새 통장과 등록된 도장, 신분증만으로 거래하실 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
1일 전
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엔캐리 때문에 비트코인이 떨어지는건지 궁금해요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 비트코인을 비롯한 암호화폐 시장의 하락세는 엔캐리 트레이드 청산과 깊은 연관이 있다고 보고 있는데요. 엔캐리 트레이드는 저금리 일본 엔화를 빌려 비트코인 등 고위험 고수익 자산에 투자하는 전략인데, 일본이 금리 인상 조짐을 보이거나 시장의 위험 회피 심리가 커지면서 투자자들이 빌린 엔화를 상환하기 위해 보유했던 암호화폐를 대규모로 매도하고 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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26년도 비트코인 전망이 원래 4년주기라면 하락인데요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2026년 비트코인 시장이 전통적인 4년 주기에 따른 하락 대신 장기 상승을 예상하는 이유는 크게 세 가지입니다. 첫째, 현물 비트코인 ETF 승인으로 헤지펀드나 연기금 등 대규모 기관 투자자들이 시장에 본격적으로 유입되기 시작하면서 과거 개인 투자자 중심의 시장과 달리 자금이 꾸준히 유입되고 시장의 변동성을 완화할 것으로 기대됩니다. 둘째, 금리 인하 등 긍정적인 거시 경제 환경 변화가 예상되며 위험 자산 선호 심리가 살아나 비트코인에 대한 수요를 더욱 증가시킬 수 있습니다. 셋째, 비트코인이 단순 투기 자산을 넘어 디지털 금으로서의 위상을 확고히 하면서 지정학적 리스크 헷지 수단이자 혁신적인 자산으로 인식되고 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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돈이 진짜 급한데 모담설루션 같은 곳 어때요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.모담솔루션은 정식으로 등록된 업체가 맞습니다. 대출 상품을 중개해 주는 업체 중 하나로, 블로그 등에서 "독보적인 장점"을 가지고 있다고 소개되기도 합니다. 특히, 기존 온라인 대출 비교해서 1:1 전문 상담 서비스를 실시간으로 제공한다고 알려져 있어요
경제 / 대출
1일 전
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