답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.매년 12월 주식 시장은 산타 랠리 기대감과 배당 투자 수요 그리고 기관의 윈도 드레싱 효과 등으로 인해 전통적으로 상승 흐름을 보이는 경향이 있습니다. 하지만 올해 12월의 경우에는 기준금리 인하라는 강력한 호재가 기대되면서 긍정적인 전망이 우세한 가운데 시장은 단기적인 랠리보다는 내년도 실적 시즌을 대비하며 내년도 이익 성장 전망이 확실한 반도체,AI, 관련 기술주 등으로 관심이 이동하는 움직임을 보일 것으로 예상합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.대출과정에서 은행이 자녀의 직업을 직접적으로 알게 되는 경우는 매우 제한적입니다. 이는 주로 자녀가 대출의 연대보증인이나 공동 명의자로 참여하여 소득 자료를 제출할 때 발생합니다. 일반적인 대출 심사는 신청자 본인의 신용도와 상환 능력만을 평가하기 때문에 자녀의 직업은 알 수 없으나 자녀의 직업을 알기 위해서는 자녀에게 직접 문의하거나 자녀의 소득 및 재산 관련 공식 서류(자녀 동의 필요함) 를 통해 확인하는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현재 고대역 메모리 시장은 SK 하이닉스가 약 50% 이상의 점유율로 선두를 달리고 있습니다. 이는 HBM3 및 HBM3E의 선제적 양산과 엔비디아와의 강력한 협력 관계 덕분입니다. 삼성전자는 약 40% 내외의 점유율로 뒤를 쫒으며 차세대 HBM 기술과 고객 다변화를 통해 추격을 가속화하고 있으며 마이크론은 현재 점유율이 가장 낮으나 HBM3E 공급 성공을 바탕으로 2025년 이후 가장 빠르게 점유율을 늘릴 것으로 전망하고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.양적긴축은 중앙은행이 채권 재투자를 중단하여 시중 유동성을 회수하고 인플레이션을 억제하는 정책입니다. 양적긴축이 종료되면 시장의 유동성 회수 압력이 사라지고 국채 공급 부담이 완화가 됩니다. 이는 통화 정책 완화 신호로 해석되어 전반적으로 미국채권 가격을 상승(금리하락) 시키는 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.청약준비는 현재 지속하는 것이 유리하며 특히 서울 인기 지역의 신축 아파트 희소성과 분양가 상승을 고려할 때 청약은 여전히 가장 합리적인 내 집 마련 방법입니다. 다만 높아진 분양가에 대한 자금 조달 계획이 가장 중요하며 청약 가점이 낮다면 기존 주택 매수 기회도 함께 탐색하는 병행 전략 고려도 추천합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.플랫폼 경제는 중개 수수료와 노출 알고리즘을 통해 전통 자영업 시장 구조를 근본적으로 변화시킵니다. 수익 구조 측면에서는 중개 수수료와 광고비가 새로운 고정 비용으로 추가되어 자영업자의 순이익률을 압박하고 플랫폼에 고객 데이터를 종속시켜 이탈을 어렵게 합니다. 경쟁 환경 측면에서는 오프라인 입지 대신에 알고리즘 상위 노출이 새로운 경재 요소가 되면서 자영업자들은 노출을 위한 광고비 지출과 온라인 평판 관리에 과도하게 자원을 집중하게 되고 마진은 줄고 경쟁은 또 심화되는 구조를 형성하게 됩니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.현재 겪고 계신 보일러 열교환기 누수 교체는 민법상 집주인(임대인)의 주요 설비 수선 의무입니다. 질문자님의 과실이 아닙니다. 집주인이 수리를 거부하거나 연락을 피할 경우 즉시 AS 기사님께 고장 원이이 노후화 또는 손상 누적이며 세입자 과실이 아님은 명시한 공식 소견서를 확보하시고 집주인에게 내용증명을 발송하여 수리의무 이행을 강력히 통보하고 기한 내 수리가 이뤄지지 않을 경우 임차인이 선수리 후 비용을 청구하거나 손해배상 및 월세 감액을 요구할 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.제프리 앱스타인 관련 파일 공개는 경제보다는 정치, 사회, 금융계의 신뢰에 더 직접적이고 강력한 충격을 줄 가능성이 높습니다. 경제에 미치는 영향은 주로 금융시스템의 신뢰 하락과 관련 기업,인물에 대한 투자 리스크 증대라는 간접적인 경로를 통해 나타납니다. 파일에 월스트리트 거물이나 주요 기업 임원들이 연루된 정황이 담길 경우에는 금융 시스템 전반의 신뢰도가 하락하고 해당 인물들이 관련된 특정 기업의 주가 폭락 및 평판 리스크가 현실화될 수 있습니다. 법안에 따라 대통령 서명 후 한 달 이내에 자료 검토 및 편집을 거쳐 공개가 될 예정이고 공개 시점에는 관련 금융 엘리트의 몰락으로 인한 시장 불확실성이 커질거라 예상합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.좋은 주식 포트폴리오는 한 종목에 몰빵하지 않고 여러 기업과 자산에 나누어 투자하는 분산 전략을 기본으로 자신의 투자 성향과 목표에 맞춰 구성해야 합니다. 시간이 지나면서 특정 자산 비중이 바뀔 수 있기 때문에 주기적으로 리밸런싱을 해주는 것이 중요합니다. 포트폴리오 관리는 꼭 엑셀로 하지 않아도 되고 Sharesight, The Rich 같은 전문 앱이나 증권사 로보 어드바이저 서비스를 통해서도 자동으로 수익률, 손익, 배당 등을 관리할 수 있어 편리합니다. 투자 경험이 적거나 시간을 절약하고 싶다면 이런앱을 활용하는 것이 좋습니다. 경험이 많으면 엑셀로 직접 관리해도 좋습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네, 비대면으로도 대출이 가능합니다. 요즘은 은행에 직접 가지 않고 스마트폰이나 컴퓨터만으로도 비대면으로 받으실 수 있습니다. 휴대폰으로 본인 인증, 신분증 촬영, 전자서명, 자동 심사 시스템을 통해 본인 확인과 대출 심사, 계약, 자금 수령까지 모두 온라인에서 진행할 수 있으며 일부 큰 금액이나 담보가 필요한 경우를 제외하면 대부분은 은행 방문 없이 대출이 가능합니다. 다만 편리한 만큼 금리와 수수료는 반드시 확인 하셔야 합니다.