답변 내역

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.분당의 전 아파트는 선도지구에 선정되기 위해 노력을 많이 했습니다. 당연히 그만큼 메리트가 있습니다. 가장 먼저 재건축이 되어 분당 내에서가격이 비교적 높은 단지(지구) 가 될 것이며, 현재 30년가까이 되어가는 아파트들이기에 더욱 재건축에 대한 열망이 크기 때문입니다.

안녕하세요. 명품은 수요와 공급에 의해 그 가격이 정해지는 것입니다. 명품 브랜드들은 자신의 제품이 더 희소해질 수록 가치가 높은 제품이 된다는 것을 알고 있고 그것을 가격 상승을 통해 실천하는 것입니다. 어느 시대에 이 제품을 착용하는 사람들은 이정도의 가격을 지불할 의사가 있을 것이다. 라는 생각으로 가격을 매기는 것이므로, 성능에 따라 가격이 우상향 하는 다른 재화와는 완전히 다른 양상을 보이는 것입니다.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.음.. 포차 사장님과 친하면서 , 방문한 사람들 수대로 음식을 주문하셨다면 좀 시켜서 먹을 수는 있을것 같아요. 다만 먼저 사장님 허락을 받는다는 전제하에서요. 하지만 그 모습을 본 다름 사람들의 반응 때문에 사장님이 그부분을 허락하실지는 모르겠네요.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.실거주 목적이라면 , 생활환경 , 일터 혹은 학교등과의 거리 가족 구성원 혹은 본인의 목적에 부합하는지를 먼저 고려하셔야 하고요. 투자목적이라면 환금성과 향후 가격이 오를수 있는지만 보고 결정하시면 됩니다. 물론 현재 동원할 수 있는 자금 내여야 겠습니다.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.아파트 매매 란 사고 파는 것 그 자체를 뜻합니다. 낮은 가격에 사고 높은 가격에 파는 것이 가장 좋은 전략입니다. 이것을 토대로 이익을 실현할 수 있는 여러가지 방법들을 찾아보시면 도움이 될 것입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.인천 송도는 앞으로 오를 여지가 많은 부동산입니다. 이미 개발이 끝나기는 했지만 인구유입에 대한 여지가 많이 있으니 시간이 지남에 따라 오를 수 있습니다. 다만 급격하게 가격을 상승시킬 호재가 발생할 가능성이 많지는 않으니 이 점 양지하시기 바랍니다.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.시행사와 건설사가 계약을 하게되면 기본적으로는 원자재 상승에 따른 증액 요구를 하지 못하게 되어있습니다. 다만 원자재 가격상승보다는 공사 중 발생하는 설계변경때문에 공사비가 상승하는 경우가 대부분이죠. 이런 경우는 조합원분담금이 소폭 상승할 수는 있으나 걱정하실 정도는 아닙니다. 좋은 새 집 얻으시길 바랍니다.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.청약은 누구나 시도할 수 있는 최고의 점프업 플랜입니다. 월세 사신다면 무주택자이실테고, 청약 가점을 올리기위해서 결혼을 하시고 아이를 낳으세요. 가족 수가 많다면 거의 모든 상황에서 유리합니다. 즉 월세를 살면서 결혼을 하시고 아이를 많이 낳으셔서 원하는 곳에 청약을 넣으시면 담청 확률이 높으니 참고해주세요.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네, 우리나라의 특색있는 부동산 임대제도중 하나인 전세는 앞으로도 계속 진행될 것으로 보입니다. 이재명 대통령이 전세사기없는 전세를 공약 중 하나로 내세운 부분도 그렇고요, 아마도전세가 사라지지는 않을 거로 보고있습니다.

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.제가 사용해본 앱은 헤이딜러인데, 헤이딜러는 절차가 간단하고 빠르게 진행되어 좋았습니다. 실제 견적된 금액과 거의 같은 금액에 매입하기 때문에 이런 점 또한 좋았습니다. 다만 어느 앱이던지, 최소 매물 등록시에 요구하는 사진들이 있으니 그 부분은 잘 찍어서 판매하시면 됩니다. 그럼 좋은 매매 되시길 바랍니다.