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- 주택임대사업자 건물에서 에어비앤비안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간주택임대사업자가 소유한 오래된 다가구/단독에서 임차인의 질문자님이 공유숙박 특례 또는 외국인관광 도시민박업으로 에어비앤비를 하는 것 자체는 가능합니다.다만 민간임대주택법상 장기 임대주택을 사실상 숙박업용으로 바꾸는 구조라 임대인, 세제혜택, 등록요건과 충동할 위험이 있고 질문자님은 숙박업 사업자가 되면서 부가세, 종합소득세, 현금영수증 의무 발행 등 세무 이슈를 정식으로 감당해야 합니다.감사합니다.경제 / 부동산8시간 전00
- 울산 남구 c03어떻게 생각하세요??안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울산 남구 C-03은 정비구역으로 지정되어 있고 지형도면 및 정비구역 고시가 된 상태입니다.입지가 좋다는 평가가 많아 진행은 될 것으로 보이나 요즘 사업비 증가로 조합의 동의 여부가 원활하게 되지 않아 보이기는 합니다.확답드릴 수 없으나 15년 정도 생각하시면 재개발이 진행될 것으로 예상은 합니다만 과거 사례로 보아 조합 설립이 오랜 기간 지연된 이유가 있어 보여 15년보다 더 길어질 수도 있을 듯 보입니다.감사합니다.경제 / 부동산21시간 전00
- 부동산 실거래가신고는 무조건 잔금일 이후?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거래가 신고는 잔금 기준이 아니라 본 계약 체결일 기준으로 30일 이내에 하셔야 합니다.가계약 단계가 아니라 1.15에 10% 계약금을 주고 받으면서 정식 매매계약서를 쓰는 날이 기준입니다.감사합니다.경제 / 부동산1일 전5.01명 평가00
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