답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.렌트프리는 임대인이 임차인에게 임대료를 받지 않고 무상으로 임대해주는 것을 말하는데 무상 임대 기간은 지역, 업종에 따라 다르지만 1개월부터 1년까지 다양하게 제공되고 있습니다.렌트프리는 임대인과 임차인 사이의 계약으로 형성되기 때문에 많은 편은 아닙니다.임대인과 협의를 잘 하시면 렌트프리 기간을 늘리 수 있으므로 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다세대주택 구매시 건물의 유지보수 문제는 각각의 세대가 책임을 집니다.다세대 주택은 각 호실마다 소유주며 그 소유주기 책임을 지고 건물 전체에 대해서는 소유주 전부 책임 의무가 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리분석이란 해당 부동산을 거래를 할 때 인수되는 권리가 있는지 없는지 확인하는 과정입니다.부동산이 근저당이 있으면 근저당 말소를 하고 매매를 해야하며 가처분등의 가등기가 있어서 거래하면 위험합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요약본만 본다면 전체적인 맥락을 이해하기 어렵습니다.전체적인 맥락을 파악하기 위해 기본서 정독 한 번 하시도 기출문제 중심으로 중요 내용을 익힌 후 요약본으로 마무리 하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토익이 조금 더 쉽지 않을까 싶습니다.토익은 스킬로 공부하시면 단기간에 700점도 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.직장인이면 인강을 추천드립니다.공부할 시간도 부족하고 법에 대한 지식이 없으면 인터넷 강의의 도움을 받으시면 수월하게 합격 가능하실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 등기필증은 한 번 발급되면 재발급이 불가능 합니다. 이는 도용의 위험을 차단하기 위한 조치립니다. 하지만 여러가지 이유로 분실하는 경우 똑같은 등기필증을 재발급 할 수 없지만 법무사나, 변호사를 통해 확인서면을 받거나 직접 등기소 방문하여 확인 조서를 받을 수 있습니다.환인 조서 및 확인 서면을 발급 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증은 노후 자격증으로 인기가 높습니다. 올해 10월 달쯤 시험계획이 있으니 약 9개월 정도 남았습니다. 법에 대한 지식이 있으면 지금 준비해도 충분하나 법 지식이 전무 하다면 올해 1차 합격 후 내년에 2차만 시험봐서 최종 합격 전략을 짜심이 좋을 듯합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대표적인 노후 자격증으로는 공인중개사가 있습니다.주택관리사도 노후 자격증으로 좋지만 공인중개사 자격증이 활용도가 더 높다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 공인중개사 자격증을 취득 하면 개업 공인중개사로 개업을 하는 경우가 90%정도 됩니다.그 밖에 소속 공인중개사 일하는 경우도 있습니다.요즘은 프롭테크 기업에서 미미한 채용이고 부동산 개발업은 굳이 중개사 자격증이 필요치 않은 경우가 많습니다.감사합니다.