답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.40세 미만은 40세를 포함하지 않습니다. 40세 이하면 40세를 포함하지만 40세 미만이면 39세까지 해당이 되는 것을 의미합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 곳다 사업성이 좋은 단지라서 투자자의 목적에 따라 선택이 다를 것 같습니다.상업적인 가치를 더 우선시 한다면 가재울 7구역이 더 높은 사업성이나 장기적인 가치 상승 잠재력을 가질 수 있으며, 주거지 및 상업적 혼합개발을 중시한다면 북가좌 6구역도 좋은 선택이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년 우대형 청약통장이 있습니다.자산이 4억 원이더라도 청년 우대형 청약통장에 가입하면 장기적인 주택 마련을 위한 혜택을 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 유명한 숲세원 아파트는 성수동에 있는 트리마제 아파트 입니다. 주변에 서울숲이 있어 우수한 숲세권 환경을 갖추고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다운계약서는 계약 당사자인 매도인 매수인 모두에게 이익이 있다고 볼 수 있습니다. 실제 거래 금액보다 낮은 금액으로 부동산 거래 신고를 하게 되면 먀도인은 양도세를 절약하게 되고 매수인은 취득세를 절약하게 되다보니 다운계약서를 작성하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지난 달 서울시가 지상철도 전 구간 지하화를 위한 철도지하화 계획을 발표 했는데 가좌역 - 수색역 구간은 이 사업에 포함되어 있지 않습니다.수색차량기지 등이 있어 가좌역과 수색역까지 1km 구간은 지하화가 어렵다고 판단한 것 같습니다.만약 차량기지까지 지하로 만든다면 가능하겠지만 차량기지 제외하고 가좌 - 수색 구간 지하화는 어려울 것 같습니다.지하화간 된다면 두 곳 모두 이득이 되는 지역이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대표적으로 법원에서 경매를 진행하기 때문에 대한민국법원 경매정보 사이트 들어가시면 해당 지역 법원에서 경매 물건을 검색하실 수 있습니다.인터넷 검색하시면 바로 나오고 무료입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 및 수도권 중심으로 가격상승이 있었습니다. 그에 대한 피로감으로 추가적인 상승은 어렵다고 시장에서 판단되어 서울의 부동산 가격변화가 급격하게 나타나고 있는 것 같습니다.지방의 부동산 가격이 같이 올라줘야 서울의 부동산 가격이 유지가 될 것입니다.서울만 나홀로 가격 상승하기 어렵습니다.앞으로 추가적인 상승이 나타날지 지켜봐야겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 투자를 하시려면 기본적으로 유튜브를 통해 대략적인 내용을 익힌 후 서점에서 베스트셀러 부동산 서적을 사서 정독하여 읽어보시길 바랍니다.직접적인 추천은 어려워 서점에 가시면 가장 많이 팔린 책을 구입하시면 되겠습니다.부동산은 기본적으로 입지가 가장 중요하며 어떤 입지가 좋은지 아리송하시면 부동산 가격이 높은 곳 위주로 먼저 보시길 바랍니다.가격이 높으면 입지가 좋다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH공사에서 진행하는 청약도 주택청약통장이 필요합니다.기본적으로 청약을 하시려면 청약통장이 필요합니다.감사합니다.