답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 답변드리겠습니다.1주택 양도세 비괴세 혜택을 받으려면 토지는 상관없고 주택만 보시면 되겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.전세가 기본 2년이지만 길게 10년으로 할 수도 있습니다.당사자 협의하에 결정하시면 되겠습니다.또 임대차 보호법에 따르면 기간을 정하지 않았거나  2년 미만으로 계약을 맺어도 그 기간을 2년으로 보지만 단 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있어 임차인이 유리하게 되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기수선 충당금은 아파트 단지 규모 등에 따라 달라지기 때문에 적정금액 6만원이 적당한지 정확한 답변은 어렵습니다.관리사무소에 문의해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세계화 시대에 자급자족은 어렵지만 인구 1억 정도면 내수가 어느 정도 받쳐 주기 때문에 가능합니다.하지만 세계화 시대에 자급자족 하는 나라는 발전하기 어려울 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기필증은 등기를 하였을 때 등기권리자에게 교부하는 등기완료 증명서 입니다.속칭 땅문서, 집문서를 지칭하는 표현입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명확한 피해를 입었거나 피해 가액이 산정된다면 보상을 받으실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수원지역 부동산은 앞으로 전망이 좋습니다. 인근 삼성전자와 다른 일자리가 풍부합니다. 앞으로 발전 가능성이 큰 도시 입니다.망포쪽 신축 아파트 많는 편이라 상권이 잘 발달되어 있습니다. 지하철 급행도 있어서 분당 및 서울쪽으로 가기 편합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강원도는 특정 지역 빼고 저렴한 부동산이 많이 있습니다.인구가 적은 소도시눈 가격이 저렴합니다.임장 한번 가보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.당연리 구축아파트도 살만합니다.구축도 서울지역이라면 가격이 상당합니다. 삶의 질 측면에서 전월세 사시는 것보다 거주 안정을 얻으시는 것이 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 취득세는 6억 초과 시 1~3%로 적용받게 됩니다.생애최초 감면 받으실 수 있으며 감면신청서 함께 내시면 되십니다.감사합니다.