답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 서적의 바이블은 시시각각 바뀌기 때문에 최신 서적 사시는 걸 추천드립니다.서점에 가시면 부동산 1위 서적 사시는 것이 바람직하다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마곡과 고덕, 공덕과 비교하여 입지는 좋지 못하지만 신길 뉴타운도 앞으로 유망한 지역으로 뽑힙니다.마곡과, 고덕, 공덕 위주로 보시되 가격적인 메리트가 있으니 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세가율이 90%면 위험할 수 있습니다.보통 전세가율 70%선이 안정적이라고 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중도 퇴실을 하시려면 계약 해지 사유가 필요한데 바퀴벌레가 나온다고 해서 중대한 해지 사유로 보기는 어려울 것 같습니다.방역을 더 해달라고 하시는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격 상승에서 가장 영향을 많이 끼치는 것은 부동산이 계속 오를 것이라는 대중의 심리입니다.심리는 매수세에 영향을 주고 그 영향이 공급에 영향을 주고 추가적인 가격 상승으로 이어집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모텔과 호텔의 가장 큰 차이점은 어떤 법을 적용받느냐에 따라 다릅니다.모텔은 보건복지부 공중위생관리법을 적용받고 호텔은 문화체육관광부가 관리합니다.1999년 공중위생법이 개정되어 여인숙, 여관, 모텔 등 숙박업소에서도 호텔이란 명칭 사용이 가능해져이 때 우후죽순으로 호텔이 생겨났습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동명의인데 근저당을 동생 분이 혼자 토지 전체를담보로 대출을 받았다는 것이 이해가 되질 않네요. 일단 토지가 경매로 넘어가지 않으려면 대출금을 갚는 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공사가 중단된 이유는 시공사 측에서 건축비가 올라 시공 가격을 올려달라고 해서 공사가 중단 되었습니다. 조합 측은 거부하다 공사비 합의로 인해 다시 공사가 진행되었죠.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집이 잘팔리기 위해서는 집 컨디션을 좋게 해놓고여러 군데 공인중개업소에 물건을 내놓으셔야 합니다.최대한 많은 곳에 물건을 내놓고 정 안팔리면 가격을 낮추면 쉽게 매도 히실 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 행복주택 신청이 가능 함으로 부모님 중 어머님이 주택을 소유하고 있어도 신청 가능합니다.