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전세 제도는 언제 최초로 생긴 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에만 있는 전세제도는 집주인과 세입자의 이해관계가 맞아 떨어져 생긴 제도 입니다.정확하게 언제 생겼다 말씀드리기는 어렵습니다.
경제 / 부동산
23.11.14
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아파트 직거래시 매도인 확인사항이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신분확인 필수로 하시고계약서에 분쟁이 될만한 사항은 특약 사항으로 적어두시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.11.14
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부동산 계약을 해지했을 경우 위약금 계산은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 200만원 입니다.매수인의 계약 포기시 위약금은 200만원으로 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.11.14
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전세제도가 한국에만 있다는데 왜그런걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세제도는 저렴하게 살고 싶어하는 세입자의 의도와 목돈으로 돈을 가질 수 있는 임대인의 이해관계가 맞아 떨어져 생긴 제도입니다.
경제 / 부동산
23.11.13
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월세로 계약해서 살고있는대 월세를 밀리면 보증금에서 공제 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 밀리면 보증금에서 제외합니다.하지만 하루 이틀 밀린 것 가지고 바로 공제하진 않습니다.
경제 / 부동산
23.11.13
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임대차계악서와 실제납입하는 금액이 다른데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마 100만원으로 잡지 않을까 싶습니다.중개인과 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.11.13
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집까지 몇 프로 미만이 대출이 있어야 안전한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 집값 시세 대비 30프로를 안정 마지노선으로 봅니다.30프로 이하면 좋겠지만 그 이상은 받지 않는게 좋습니다.
경제 / 부동산
23.11.13
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아파트분양꼭필요한옵션이뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.베란다 확장은 필히 하셔야 합니다.요즘 신축아파트는 베란다 확장 없이 사시기 힘듭니다.
경제 / 부동산
23.11.13
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내 집을 마련할 때 내 집을 사면 안 되는 시기가 따로 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그런 시기는 없습니다.본인 사정에 맞게 부동산을 구입하신다면 언제든지 구입하셔도 됩니다.
경제 / 부동산
23.11.13
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같은 빌라 바로 윗집으로 이사가도 전입신고를 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 전입신고 하셔야 합니다.이사를 하면 전입신고는 기본으로 하셔야한다고 생각하셔야 합니다.
경제 / 부동산
23.11.13
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