답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 시 종부세 대상일 경우 세금 절감 효과를 볼 수 있습니다.  부부 공동 재산이라는 인식이 강하기 때문에 좀 더 소중하게 생각을 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵지 않을까 싶습니다만 독촉에 대한 내용이 중요할 듯 합니다.임대인과 원만하게 해결하시는 것이 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사는 개발계획과 수립 자금조달, 부지 매입을 비롯해 인허가, 취득, 분양 및 입주까지 모든 과정을 총괄해서 운영합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘컨소시엄 때문에 여러 건설사가 참여하여 하나의 아파트 단지를 짓는 일이 많습니다.예를들어 현대산업개발과 롯데건설이 컨소시엄으로 한 단지 아파트를 짓는다면 두 개의 건설시 브랜드 네임 들어가야 하기에 아이파크캐슬 이렇게 단지 이름이 길어집니다.또한 요즘 입지 특성을 아파트 네임으로 넣기 때문에 이러한 부분까지 합치면 10자 정도는 기본입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 세입자의 고의, 과실로 파손 시 임대인의 수리 의무는 없습니다이 부분에 대한 소명을 철처하기 준비하시길 바랍니다.증명하기가 쉽진 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위 청약 같은 경우 계약 취소하는 분이 있어야 하기 때문에 많이 나오진 않습니다.운 좋게 나올 수 있으니 꾸준하게 기다려보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.펜트하우스의 가장 큰 장점은 프라이버시한 공간과 높은 층으로 인한 뻥 뚫린 뷰가 좋아 희소성이 큽니다.그렇기에 펜트하우스를 사고 싶어 하시는 분들이 많습니다.프라이버시+희소성이 두가지 요소가 펜트하우스의 장점 입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄 롯데캐슬 마피가 아니기 때문에 그런 걱정 안해도 됩니다일단 당첨되면 계약금 넣으시고 매매하거나 전세 줘도 이득이기 끌고 나가시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매를 입문하기 위해서는 기본적인 경매절차에 대한 공부와 직접 법원에가서 입찰과정을 보시면 대략적으로 알 수 있습니다.책은 서점이 가시면 가장 많이 팔리는 책 사시면 되시고 유튜브를 통해 간접적으로 실전 파악할 수 있으니 공부해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거 연체기록이 있다하여 계약해지 통보를 할 수 있는건 아닙니다.계약해지 통보 시점에 미납된 기록이 없거나 계약해지 기준 미만이라면 계약해지를 할 수 없습니다.감사합니다.