답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울도 서울 나름입니다.입지가 좋은 곳응 80점 가까이 되는 곳도 있고서울이여도 입지가 떨어지는 곳은 50점도 당첨되는 곳도 있습니다.어디 청약하냐에 따라서 천차만별 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 의무는 바로 들어가서 살아야 합니다.하지만 실거주 의무 예외도 있으니 예외규정 살펴보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발지역을 자식에게 상속하여 주면 입주권 받을 수 있습니다.상속을 한다고 해서 입주권이 사라지진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 청약통장에 있는 돈은 그대로 있으며계약금으로 사용하고자 한다면 사용한 청약통장을 해지하시고 돈을 꺼내어 계약금으로 내시면 됩니다.사용한 청약통장은 재사용 불가하며다시 1순위 청약 통장 만들려면 청약통장을 신규로 다시 만들어 사용하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 땅값 1번지는 명동입니다.명동 땅값이 제일 비쌉니다.강남구보다 명동입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약갱신청구권 쓰시면 2년 더 거주하실 수 있습니다.다만 집주인이 실거주 하겠다고 한다면 계약갱신청구가 안될 수도 있으니 집주인에게 연락하여 협의 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인 입장에서 목돈이 들어오기 때문이 그 돈으로 다른 곳 재투자가 가능합니다.집주인도 이익이 있기 때문에 전세제도가 유지되고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가셔서 한달 월세 있는지 물어보는게 빠릅니다.한달 월세 받는 분들도 계실겁니다.보증금은 없고요!

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매와 전세가가 붙으면 만약 경매 들어가면 전세보증금을 못받을 수 있기 때문에 그런 말이 나오는 겁니다.전세보증금을 지키고 싶으면 대출 없는 집이 전세를 들어가시는게 안전합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세제도는 우리나라에만 있는 특색있는 제도입니다.집주인은 전세 보증금이라는 목돈이 들어와 금전융통하기 좋고 세입자는 매매하는 것보다 조금 더 저렴하게 장기 거주안정이라는 목적이 달성되어 집주인과 세입자 서로 윈윈이라 생겨나게 되었습니다.지금은 전세제도의 단점도 많지만 장점도 있으니 옳고 그르다는 논외로 하겠습니다.감사합니다.