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아파트에서 살때 단점은 무엇이있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 벽식 구조라서 층간 소음에 불리합니다. 아파트의 경우 바닥의 구조체를 통해 소리가 전달되는데 벽식 구조는 공간마다 윗집과 아랫집을 연결해주고 있어서 소음에 불리합니다.또한 엘리베이터를 기다려야 하는 단점도 있으며 층고가 낮아 답답함을 많이 느낍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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우리나라의 지자체들이 출렁다리를 설치하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.출렁다리는 새로운 관광 명소로서 이색적인 경험을 할 수 있는 공간입니다. 따라서 우리나라처럼 관광이 열악한 환경에서 구조물을 만들어 관광을 활성화 시키기 위해 출렁다리를 만드는 것 같습니다.출렁다리가 설치된 지역은 관광지로서 인지도를 높이게 되어 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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왜 미국은 대출통해서 집장만안하는 이유가 뭔가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미국도 모기지론을 통해 주택을 구입합니다.주택담보대출은 주택 구입을 위한 주요한 자금 조달 방법으로 주택 시장에서 중요한 역할을 합니다.우리나라와 비슷하게 대출 받아 주택을 구입합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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빅토리아 호수의 면적 및 그 위치는 어느 정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빅토리아 호수 면적은 6만 9,500km2입니다.아프리카 대호수 중 가장 큰 호수이며 아프리카에서 제일 넓고 두 번째로 넓은 담수호입니다.이 호수는 우간다, 케냐, 탄자니아에 위치해 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
5.0
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뉴욕의 면적은 어느 정도일까요 그리고 인구숫자는 어느 정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.뉴욕의 총 면적은 1,214km2이며 이 중 수면 면적은 425km2 육지 면적은 789km2입니다.뉴욕의 인구는 약 8,804,190명 입니다.특징으로는 다양한 민족과 문화가 융합된 도시로 세계 각국의 음식과 문화적 요소를 경험할 수 있는 곳입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
4.0
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오피스텔 전월세 계약시 중도금달라고하는데.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약은 당사자의 협의가 우선입니다. 하지만 계약서에 중도금 지급에 관한 내용이 없으면 계약서에 적혀져 있지 않은 사항으로 임대인에게 연락하여 문의 및 협의를 하시길 바랍니다.중도금의 금액이 문제라면 조정을 통해 약간의 금액만 내는 쪽으로 협의하시면 될 듯합니다.원칙적으로는 계약서에 중도금 납입에 관한 내용이 없으면 중도금을 납입하지 않아도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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전세보증보험 가입시기 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택임대차보증보험은 일반적으로 임대차 계약 성립된 후 즉 전세계약이 완료되고 입주 전에 가입할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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분당구 오피스텔 적당한 곳 추천해주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분당구 오피스텔 건조기 및 세탁기 설치 및 월세 70만 원이하인 곳은 직접적으로 추천드리기 어려운 점 양해 부탁드립니다.분당구에서 월세 70만 원이하로 구하기 어렵지만 근처 모란 및 태평쪽으로 가면 월세 70만 원 원룸이 간간히 있으니 근처 공인중개사 사무소 연락하며 직접 상담해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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1억3천빌라 매매 문의가 들어왔는데 질문이요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구매자가 1억 3천만 원짜리 빌라를 한 달에 일정 금액을 두고 매달 원금을 입금하는 방식으로 매매를 원하는 경우 소유권 이전 시점이 문제가 될 수 있습니다.일반적으로 부동산 거래는 매매 계약을 체결하고 대금 전액을 지급한 후에 소유권이 이전됩니다. 하지만 매달 일정 금액을 원금으로 입금하는 방식이라면 전액 지급이 완료되기 전까지 소유권이 이전되지 않습니다.이 같은 문제가 발생할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
5.0
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서울에서 경기도 고양시로 이사를 했을 때
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신혼부부 버팀목 전세대출 한도가 수도권 3억 원까지, 비수도권은 2억 원까지 가능합니다.고양시면 수도권이므로 3억 원까지 가능하니 버팀목 전세대출 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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