전문가 프로필

답변 내역

청약 당첨후 잔금치르기전 셀프등기 모녀간 공동명의관련
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능합니다.공동명의 시 지분만큼 대금처리 가능하니 지분이 5:5면 납부금액 계산하시어 납입하시면 되겠습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0

부동산 양도계약서 가격 얼마인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.단순 대서료만 받는다면 10만 원 정도면 계약서 쓰실 수 있습니다.근처 부동산 내방하셔서 비용 여쭤보시는 것이 빠릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0

부동산 양도 계약서 얼마인가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 직인이 필요하면 법정 수수료 다 받을 수도 있고 단순 대서료만 받는다면 10만 원정도면 계약서 써주는 경우가 많습니다.일반적이지 않지만 보통 10만 원 정도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0

운영하지 않는 시간에 타인에게 운영할 수 있게 공간대여를 한다면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상업 공간 임대를 수익 목적으로 타인에게 대여하는 경우 원래의 사업자가 임대 사업을 겸한다고 볼 수 있습니다.만약 식당이 공간을 대여하여 임대료를 받는다면 이는 상업용 부동산 임대와 동일한 형태로 해석됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0

고양창릉 s5 당첨 부적격관련 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.걱정하지 않으셔도 됩니다. 청약은 입주자모집공고문 모집공고일 기준으로 보시면 되기 때문에 모집 공고일이 1월 31일 기준으로 자녀가 출생하지 않았다면 가구원 수에 기재하지 않았더라도 부저격 되진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
5.0
1명 평가
0
0

길거리 걷다보면 부동산 분양 홍보물 주시는분이 있어서요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부동산 경기가 침체되어 빌라 같은 경우 분양 대행사를 통해 홍보를 하는 경우가 많아지고 있습니다. 일종의 홍보라고 보시면 되겠습니다.홍보물을 통해 해당 물건지에 가시면 분양하려는 물건에 대해 설명을 듣고 관심이 있으면 분양 계약을 작성하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
5.0
1명 평가
0
0

부동산 양도 계약서 어느정도 가격인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개수수료 말씀하시는 것 같아서 공인중개사 중개 수수료에 대해서 말씀드리겠습니다.부동산 중개수수료는 매매대금 * 상한요율입니다. 매매 금액에 따라 상한요율이 결정되며 공인중개사와 협의 하여 법정 수수료 이내로 정하시면 되겠습니다.이미지 첨부해드리겠습니다.인터넷 검색 창에 중개수수료 검색하시면 계산할 수 있는 툴이 나오니 이용해 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0

저가커피 양도양수 알아보는 방법은 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저가 커피 양도 양수할 수 있는 카페가 있습니다.카페를 통해서 알아보시면 쉽게 정보를 얻으실 수 있으리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0

현재 서울 강북 지역의 아파트 가격은 어떤 상황인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 서울 강남 중심으로 토지거래허가구역이 해제 되어 매수세가 몰리고 있습니다.그에 따라 가격이 상승하고 있는 것도 사실입니다.강남의 부동산 가격 상승이 강북으로 이어질지는 미지수나 높은 확률로 강남 다음으로 마포, 용산, 성동의 부동산 가격 상승으로 이어질 것이며 그 뒤에 노원, 도봉, 강북의 부동산 가격 상승이 나타날 것 같습니다. 시간차를 두고 오를 것 같은데 지금 강북 상황은 매수세가 늘고 있는건 맞지만 가격 상승으로는 이어지고 있지는 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0

KB부동산 주간시세는 어떻게 계산하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.KB부동산의 주간시세는 주로 KB 부동산에서 제공하는 부동산 시세 지표로써 매주 갱신되는 시세 정보를 바탕으로 각 지역 및 주택 유형별 가격 변동을 보여줍니다. 주간 시세 조사 방법은 거래 데이터 기준으로 책정되며 각 주택 시장에서 이루어진 거래들을 수집하고 분석하여 이를 통해 주택 매매와 전세 거래가 이루어진 평균 가격을 도출합니다.이 때 거래 건수나 거래 금액, 지역별 특성을 고려한 조정이 이루어 집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.06
0
0