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답변 내역

트래블월렛 사용시 무조건 수수료 발생하는건 어쩔 수없는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대부분의 국가에서 카드 결제 시 가맹점이 카드사에 수수료를 지불합니다. 따라서 거의 모든 카드사가 수수료가 있다고 보시는 편이 맞습니다.일반적으로 1~3% 정도의 수수료가 발생합니다.수수료가 발생하는 이유는 신용카드 발급, 관리, 결제 시스템 유지 등 필요에 의해서 수수료가 발생합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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수도권에서 저렴한 아파트 지역은 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울에서 출퇴근 1시간 반 정도 걸리는 지역 중 신축아파트 저렴한 곳은 많이 없습니다.30평대 3~4억 선으로 가격이 형성된 곳은 그나마 안산, 오산, 평택, 광주 이 정도가 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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요즘 신축들은 저층 배관시스템 갖춰지나요? 저층 장단점 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.예전 구축아파트는 배관 시스템이 잘 갖춰지지 않아 역류하는 문제가 많이 발생했습니다.하지만 신축 아파트는 이 같은 문제가 나타나지 않게 설계하고 있습니다.배관시스템은 저층부터 고층까지 역류하지 않게 설계를 합니다. 층 마다 설계하기 때문에 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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전세또는집매매 궁금하여 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.새로운 매수인이 실거주 목적으로 부동산을 매수했을 시 계약갱신청구권을 거절할 수 있습니다.다만 기존 임대인에게 계약갱신청구권을 행사한 경우 새로운 매수인이 이를 알고 계약을 했다면 새로운 매수인은 기존 임대인의 권리와 의무를 포괄하여 승계하기 때문에 실거주 목적으로 매수 했다고 해도 계약갱신청구권을 행사할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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부동산을 아는사람에게 맡기는게 좋을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 지인에게 부동산 대리를 맡기는 것을 추천하지 않습니다. 약간의 트러블만 있어도 감정이 소모되기 때문에 되도록이면 지인보다는 가족에게 맡기는 것을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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월세 계약할때 말이에요 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 계약은 본인 명의 주택을 소유한 것이 아니기 때문에 나중에 주택 청약과 생애첫주택대출 받을 시 아무 문제 없습니다.걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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순자산이 7억이면 중산층인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.순 자산 7억이면 중산층에 해당합니다.2025년 발표된 중위소득 기준에 따르면 4인 가구 월 6,097,773원이 기준점이 됩니다. OECD에서는 중위소득 75% 200%사이를 중산층이라고 분류합니다.현재 순 자산이 7억 정도면 충분히 중산층에 해당합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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은마아파트는 도대체 왜 재건축이 진행되지 못하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.은마아파트의 재건축이 진행되지 않는 이유는 복합적으로 다양합니다.입주민의 찬반 갈등이 그 중 이유며 일부 주민들은 재건축을 통해 시세차익을 얻을 수 있다는 기대로 찬성하고 있지만 일부 다른 주민들은 재건축으로 인한 이주나 생활환경의 변화에 반대하는 입장입니다.또한 은마아파트 조합원 측에서는 재건축 아파트 층수를 높여 달라 요구하고 있지만 서울시는 반대하고 있어 사업진행이 원활하게 진행되지 않고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.02
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내생애첫주택대출문의드립니다 ~~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 사항으로만 본다면 무주택이므로 생애최초첫주택대출이 가능합니다.연봉 5천이라 디딤돌 대출도 가능합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.02
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GTX-A 노선은 어떤 일정으로 개통되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2024년 3월 30일 수서역에서 동탄역 구간이 개통되었으며 2024년 12월 28일에 파주 운정신도시와 서울역을 잇는 구간이 열렸습니다.현재 운정중앙역에서 서울역, 수서역에서 동탄역 구간은 분리 운행 중에 있습니다.2026년 서울역에서 수서역 개통 시 두 구간은 직접적으로 연결될 예정입니다.2028년 삼성역, 2030년에는 창릉역 계통이 예정되어 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.02
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