답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경제 불안정성과 변동성이 커지는 시기일수록 금융위기를 공부하는 것은 큰 도움이됩니다.과서 IMF가 일어난 원인으로는 단기 외채 과다, 기업부채, 정부 통제 실패, 부실 금융 등의 원인으로 일어났으며 환율이 폭등하고 금융 붕괴 대규모 구조조정을 겪었습니다.지금은 외환 보유고가 풍부해졌고 기업 구조 개선이 되었으며 금융 규제가 강화되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권에 맛있는 파스타집이 많습니다.교통 좋은 곳으로 평촌, 분당, 동탄, 수원 지역의 파스타집을 추천드립니다. 제가 수원에 있다 보니 수원에 롯데몰 안에 파스타집이 있는데 그 곳을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도요금과 지진과의 상관관계는 없다고 보시는 것이 좋습니다.우리나라에서는 수도요금은 공공요금으로 지진이 일어난다고 해도 통제를 하기 때문에 국민들에게 요금이 전가되지는 않습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오산 세교 신도시는 경기 남부권에서 꾸준하게 주목받고 있는 계획도시형 택지지구로 군 시설 이전 부지 개발, 교통 인프라 개선, 주변 산업단지 연계 등 다양한 요소에서 가능성과 한계를 동시에 지닌 지역입니다.세교 신도시의 장점으로는 수도권 남부 핵심 개발축에 위치해 있고 전세가가 안정되고 전통적인 군사도시에서 민간개발 도시로 탈바꿈 중에 있어 투자로 매력적이라 생각합니다.단점으로는 자족기능이 부족하고 교통망 확장이 지연중에 있습니다. 또한 상업지가 부족하여 동탄이나 수원으로 편의 교육시설을 이용 중입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인턴 지원 시 등기부 등본을 제출하는 경우는 드뭅니다.말씀하신 것처럼 인턴 지원 과정에서 등기부등본을 요구하는 경우는 매우 이례적이며 거의 없다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일부 투어 전문 업체에서는 투어 비용을 2~3회 분할 납부로 받을 수 있습니다. 계약 시 1차 예약금을 지불하고 출반 전 1~2개월 전 잔금을 완납하고 일부 업체는 월 납부 형태를 허용하기도 합니다.장점으로는 수수료가 없으며 상담을 통해 조율이 가능합니다.아니면 카드에서 제공하는 무이자 할부 이벤트를 이용하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해외직구나 중고 직구를 잘 활용하면 수백 달러 절약이 가능합니다.대표적인 사이트로 e-bay가 있는데 이 곳에서 해외 직구를 통해 구입하면 비용을 저렴하게 구입할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.난방비를 아끼려고 OTT 보는 시간을 줄이면 난방비를 아낄 수 있습니다.OTT를 볼 때 가만히 앉자서 보는 경우가 많기 때문에 열손실이 많이 발생하여 추위를 느낍니다. 따라서 난방을 많이 틀게 되는데 OTT를 줄이면 이 같은 부분이 사라지면서 난방을 off하게 되고 자연스럽게 난방비를 아낄 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가계약을 한 상태에서 가계약 보증금을 지급했다면 일반적으로 임차인은 가계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있으며 임대인은 가계약금의 배액 배상을 하고 계약을 취소할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1인 가구는 대형 평형보다는 소형 평형 또는 오피스텔, 원룸 등을 선호합니다. 따라서 소형 평수, 생활형 숙박시설 등 작고 실용적인 주거상품의 수요가 증가합니다.특히 대도시 중심으로 소형 주택의 몸값이 오르는 현상이 나타납니다.임대시장 활성화에도 기여할 수 있습니다.감사합니다.