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공인중개사 및 감정평가사......
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사는 응시제한이 없습니다.나이, 성별 직업 상관없이 응시 할 수 있습니다.결격사유는 시험 부정행위자는 처분일로부터 5년간 시험에 응시할 수 없습니다.감정평가사는 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인, 파산선고 받고 복권되지 아니한 자, 금고이상의 실형이 선고받고 그 집행이 끝나거나 집행이 면제된 날로부터 3년이 지나지 아니한 사람, 감정평가사 자격이 취소한 후 3년이 지나지 아니한 자 입니다.감사합니다,
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.31
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분양시 평단가는 누가정하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가는 조합원이나 시행사 쪽에서 정합니다.국가에서 규제하는 분양가 상한제가 있으면 그 이하 범위에서 정합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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가계부어플인데 어플이름을 알고싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 사진으로 판단하기 어렵지만 위X 어플 같습니다.직접적인 언급을 하지 못해 양해부탁드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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방은 어떻게 구하는 건가요..? 월세방이요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 인터넷으로 매물을 보고 공인중개사 사무소 연락하신 다음 인터넷이 올라온 매물 지금 볼 수 있냐고 먼저 물어보고 방문하시면 방을 구하실 수 있으실겁니다.그 방법을 한 번 써보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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아파트 전세가가 매매가 보다 비싼이유??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가보다 전세가가 비싼 경우는 드문일 입니다.일시적인 현상으로 보입니다.전세 수요는 많고 매매 수요가 일시적으로 적어 일너나는 현상 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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디딤돌 대출 부부합산 소득 초과인데 퇴사를 하게 되면 무소득으로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.만약 대출 신청 전 퇴사 시 해당 소득은 대출 신청 시 인정되지 않습니다.퇴직 증명서를 제출해서 증명하시면 되겠습니다.하지만 대출 신청 후 퇴사 하신다면 소득으로 잡히니 이 점 유의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
5.0
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월세계산 비용좀 정확히 알려주시면감사하겠습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 15만원에 14개월이니 총 210만 원입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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이베이 오퍼 관련 질문있습니다!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도 하시는 분이 수량에 제한을 걸었을 것입니다.매도 수량을 매도인께서 푸시기 전까지는 어렵지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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그동안 전세제도가 월세 가격 상승을 억제한 효과가 있었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그 동안 월세수요를 전세가 어느 정도 감당을 한 부분이 있기 때문에 월세가 상승을 하지 못했습니다.최근 전세가 없어 월세로 눈을 돌리는 수요가 많아 월세 상승 초입에 해당한다고 생각합니다.앞으로 월세가 상승할 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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신탁공매 진행중인 빌라 월세 계약해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 진행 중인 매물에 임차인으로 거주 중으로 위험 부담이 있지만 가격이 저렴하다면 임차하고 거주하셔도 큰 문제는 생기지 않을 것 같습니다.보증금이 없고 선입금 월세로 진행되기 때문에 만약 문제가 생긴다면 6개월 치 선입금 월세에 대한 부담만 지면 되기 때문에 이 부분에 대해서 감당 가능하다면 계약을 하시고 위험 부담을 지기 싫다면 6개월 후 계약을 해지 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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