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지하철 적자를 보완하기 위해서는 요금 인상밖에 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지하철 적자를 보완하기 위해서는 요금을 올리는 방법 외에 현재 만65세 이상 지하철 무료를 유료로 전환하는 방법이 있습니다. 현재 만 65세 이상 유료로 전환하려 하고 있는데 반발이 적지 않아 미뤄지고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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앞으로 지역 화페가 활용이 된다고 하는데 서울 부산 광주 대전 대구 지역 화페가 무엇 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울시 지역화폐는 서울페이며, 부산시 지역화폐는 동배전 입니다.광주 지역화폐는 광주사랑카드로 사용할 수 있으며, 대전 지역화폐는 온통대전입니다.마지막으로 대구 지역화폐는 대구행복페이 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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집에서 할수있는 부업 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집에서 할 수 있는 부업은 인터넷 부업 사이트(알바) 보시면 찾으실 수 있습니다.개인적으로 개인의 역량을 살려면 블로그, 유튜브 하시는 걸 추천드리나 처음 접근이 어려울 수 있으므로 간단한 부업을 하신 뒤 차근 차근 개인의 역량을 살릴 수 있는 부업을 하시는 걸 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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전세 사는 것과 월세 사는 것의 장점과 단점은 무엇이 있을까요?또 어떤 주거 형태가 그나마 유리한 거주 형태인지 알려주시면 감사드리겠습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 임차인이 임대인에게 일정 금액을 지불한 후 계약한 기간 동안 거주하는 것이며 기본 2년 동안 거주가 가능합니다. 매달 나가는 차임이 없어 목돈 모르기는 좋으나 계약 시 보증금이 크다는 것이 단점입니다.반대로 월세는 보증금이 전세보다 적고 안정적인 거주가 가능하나 매 달 나가는 차임이 있어 목돈 모으기가 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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미분양 아파트 속출, 이런 사태는 어떻게 해결될까요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 미분양이 속출 되는 건 서울과 수도권 핵심지역을 뺀 수도권 변두리나 지방 쪽 이야기 입니다. 미분양이 속출되도 할인 분양들어가면 대부분 완판되는 경우가 많습니다. 이러한 현상을 해결하기 위해서는 고분양을 하지 말고 주변 시세에 맞게 분양을 하면 해결될 일입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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호갱노노에서 하늘색은 무슨 아파트인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.호갱노노 어플에서 색상마다 그 의미가 다릅니다.하늘색 : 시세가 상대적으로 높은 아파트 또는 최근 실거래가가 상승세를 보이는 아파트를 나타냅니다.초록색 : 시세가 안정적이거나 상승폭이 적은 아파트를 의미합니다.주황색 : 시세가 하락세를 보이고 있는 아파트를 나타냅니다.빨간색 : 가격이 급등한 아파트 즉 상승폭이 큰 아파트를 나타냅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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가성비 커피브랜드들은 왜 같이 모여있죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가성비 커피 브랜드들이 모여 있는 경우는 사람들이 커피를 사러 갈 때 여러 브랜드가 모여 있으면 쉽게 비교를 할 수 있기 때문에 자연스럽게 다양한 가성비 커피 브랜드가 같은 곳에 위치하게 됩니다.또한 가성비 커피 브랜드들이 비슷한 위치에 모이면 서로 간접적인 마케팅 효과를 누릴 수 있고 집객효과를 불러 일으켜 한 곳에 모여 있는 경우가 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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오피스텔 1년 월세 계약 연장하고 싶을때 재계약?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1년으로 계약한 경우에도 묵시적 갱신이 됩니다.임대인이 임대 계약 만료 6개월 전 ~ 2개월 전까지 계약에 대한 어떠한 통보도 없으면 묵시적 갱신이 되고 묵시적 갱신이 되면 임대차계약 2년으로 자동 연장된 것으로 봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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공인중개사 시험 상대평가로 바뀌나요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험이 절대평가로 이어져 오고 있는데 수요 조절을 위해 상대평가 바뀐다는 소식은 꾸준하게 돌고 있습니다.하지만 언제 정확하게 상대평가로 바뀐다는 날짜는 나오지 않았습니다.추후 바뀔수도 있지만 당분간 절대평가로 시험을 치를 것으로 예상합니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.31
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나홀로 아파트에서 오피스텔과 아파트를 나누는 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.나홀로 오피스텔을 아파트로 착각하신 듯 합니다.오피스텔 1~2층 즉 저층은 업무용 및 상업용으로 사용하고 고층은 오피스텔이지만 거주용으로 등록을 하면 한 오피스텔에서 구분되어 저층은 업무용 고층은 주거용으로 사용가능합니다.오피스텔에서 구분되어 지는 것이지 한 건물에 오피스텔과 아파트가 같이 있는 경우는 드문일 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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