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카카오청년전월세대출 무주택자관련문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.카카오뱅크 청년전월세대출은 주로 만 34세 이하의 무주택 세대주에게 제공되는 금융상품입니다.현재 가족과 함께 살고 있고 아직 세대 분리를 하지 않은 상태라면 부모가 주택을 소유한 경우에는 그 세대는 유주택 세대로 봅니다.따라서 세대 분리를 통해 무주택 세대주가 되어야 청년전월세대출의 무주택 요건을 충족할 수 있습니다.또한 부모님 주택이 본인 소유로 등록된 부분이 없는지 확인하시고 부모님의 주택 소유 여부는 단순히 주소지가 같다는 이유로 본인의 주택 소유로 간주되지 않습니다.따라서 세대 분리를 통해 세대주가 된 다음 대출 신청하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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일반 주택청약에서 청년주택드림청약 전환 언제까지인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반 주택청약 통장에서 청년주택드림주택청약 통장으로 전환하는 것은 기간에 제한이 없습니다.언제든지 전환이 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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요즘 전체적으로 부동산 매매가 힘들다고 하던데요? 부동산 경기는 언제쯤 회복세로 돌아설까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경기는 그 누구도 예측할 수 없지만 앞으로 우리나라 경제 사정이 좋아질 기미가 현재로서는 보이지 않아 단기간 부동산 시장도 침체 분위기로 가지 않을까 생각합니다.서울 부동산과 지방의 부동산 가격 격차는 더욱 벌어질 것이며 인구 감소로 인해 이 같은 현상이 더욱 심화될 것으로 보입니다.서울과 수도권 중심으로 투자를 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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공인중개사사무소에서 소개시킬때 오피스텔의 경우 남향을 피한다고 하는데 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 동향과 서향을 많이 짓는 이유는 오피스텔의 경우는 주거 목적보다는 업무 목적으로 지어지기 때문에 꼭 남향으로 짓지 않아도 됩니다.이러한 이유 때문에 동향과 서향으로 많이 짓습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
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내년 여름 정도 되면 주택 대출 제한이 또 된다고 하는데 그게 무엇인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라 경제 상황에 비해 국가 채무 및 개인 채무가 사상 최고치를 경신하고 있습니다.따라서 25년도 여름 쯤 추가적인 부동산 안정화 정책이 나올 것으로 예상하는데 이 같은 대출 규제가 강화될 것 같습니다.따라서 추가적인 대출규제가 나올 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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요즘에는 양봉사업도 어려운 추세인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 양봉사업이 어려운 추세입니다.기후 변화의 영향으로 양봉업계가 큰 피해를 입고 있습니다. 국내 양봉산업은 최근 확실하지 않은 이유로 꿀벌수가 감소하고 월동 피해가 발생하는 등 위기론이 대두되고 있는 상황입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산 앞으로 어떻게 되어갈까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로 부동산 전망은 그 어떤 전문가도 알 수 없습니다.예측은 해볼 수 있는데 25년도 부동산 전망은 인구 감소로 인해 지방에서 서울 및 수도권으로 인구 쏠림 현상이 심화되어 지방은 부동산과 서울부동산의 격차는 심화될 것으로 보입니다.현재도 그러한 상황이 나타나고 있으면 앞으로 초양극화 시대로 접어 들면서 이 같은 형상이 심화될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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우리나라의 주택보급률은 몇프로인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 주택보급률은 전국 102%며, 서울과 수도권은 100%가 안됩니다. 서울은 95%입니다.지방은 110이 넘는 곳도 있습니다.현 주택보급률은 주택의 질을 반영하고 있지 않아 단순하게 비교는 불가한 지표입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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내년 2025년 서울의 집값은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 서울 부동산 가격은 그 누구도 예측을 못하나 개인적인 예상으로는 서울 내에서도 차별화가 진행될 것으로 보입니다.서울에서도 강남, 서초, 송파는 상승을 할 것이고그 외 지역은 보합세를 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 청약통장 해지해야하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 하나 쯤 보유하시길 바랍니다.정부 정책이 언제 바뀔지 모르기 때문에 지금은 청약통장이 필요가 없어보이지만 살다보면 필요할 때가 생깁니다.유지하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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