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주택청약 통장을 계속 가지고 있어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 하나 가지고 있는게 좋습니다.나중에 청약을 할 수 있을지도 모르기 때문에 하나 쯤은 가지고 있어야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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신혼부부 아파트 마련 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기도권 10억 아파트면 입지가 좋은 축에 속하는데 정확하게 아파트 명을 알지 못해 말씀드리기 어렵습니다.자본이 충분하다면 매매로 알아보시고 대출이 필요하다면 조금 생각해보시길 바랍니다.신혼부부에 10억이면 조금 더 모으면 서울 입성할 수 있는 금액이니 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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인생을 힘들어지기전에 이것을 알아야한다?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구축 아파트 같은 경우는 발코니 확장을 하면 거실이 춥십니다.구축 아파트는 발코니 부분에 난방이 없고 외벽 단열이 되어 있지 않아 신축 아파트보다 추위에 약합니다.또한 저층은 습도가 높아 곰팡이가 잘 생기며 고층은 여름에 덥고 겨울에 춥습니다.이상입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산 지식 알려주실 착한분????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 지식을 쌓고 싶다면 서점에 베스트셀러 하나 사시면서 공부를 하시길 바랍니다.임장을 통해 현장에서 경험적으로 부동산을 체득하시고 꾸준하게 공부하시면 눈이 트이게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 관리사무소장의 업무는 어떻게 정리 되어 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 관리소장의 업무입주자대표회의에서 의결하는 다음의 업무 - 아파트의 운영,관리,유지,보수,교체,개량하자의 발견 및 하자보수의 청구, 장기수선계획의 조정, 시설물 안전관리계획의 수립관라사무소 지휘 총괄입주자대표회의 및 선거관리위원회의 운영에 필요한 업무 지원 및 사무처리가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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보금자리론 대출실행이후 등기소유권이전완료까지 그사이에 전입이 있는지 확인하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보금자지론 대출 실행 이후 등기소유권 이전 완료까지 대출 실행 후 일정 간격으로 조회하진 않습니다.대출 심사 할 때 한 번 서류를 확인하고 대출 승인이 떨어지면 추가 조회는 하지 않는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 구매시에 정부에서 지원하는 정책은 어떤것이 있는가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 주택 구매시 지원해주는 정책은 많습니다.보금자리론디딤돌재출생애최초 주택구입자 특별공급신혼희망타운내집마련 디딤돌 대출주택청약제도중소기업 취업청년 전세자금 대출행복주택다자녀 주택 특별공급위와 같이 많은 정책이 있습니다. 해당 되는 정책을 잘 활용하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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공인중개사 시험에서 중요한 과목 우선순위는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 시험에서 1차 과목 우선순위는 민법이며 2차과목 우선순위는 부동산 공법입니다.민법과 공법만 잘 숙지하고 고득점 하시면 합격에 지장이 없으실 겁니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.19
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금리를 인상 인하하는 요건이 따로있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 경기를 부양하기 위해서 금리 인하 정책을 사용합니다.경기가 어렵거나 여러가지 보조지표 상 돈을 풀어야 겠다는 합의가 있으면 금리인하를 하는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트를 계약 할때 중도금으로 몇번으로 나눠야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약 후 계약금 중도금 잔금 순으로 지불하게 되는데 계약금은 보통 10%~20% 내에서 결정되며 중도금은 60% 6회에 걸쳐서 분할 납부하게 됩니다. 보통 잔금은 입주 전 지불하고 30% 정도 잔금 지불합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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