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양산덕계에 먹자골목장사잘되나요.??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양산 덕계 먹자골목은 예전에는 장사가 잘 되는 편이였으나 지금은 젊은 사람들이 서울로 이주함에 따라 장사가 예전처럼 잘되지 않아 보입니다.근처 분동산에 물어봐도 잘되는 곳은 잘되는데 그렇지 못한 곳이 많다고 답변 받았습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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지역 상관없이 조건으로 매물 검색할 수 있는 곳 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역 상관없이 전체 매물을 보시는건 어렵습니닽데이터 양이 방대하기 때문에 제가 아는 지식 범위에서는 없는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
4.0
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대구 신축아파트 분양 많이 처리됐나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 대구는 신축아파트 미분양 해소가 더딘편입니다.하지만 지난 더샵 디어엘로 무순위 청약에 7,486명이나 신청해 이례적인 인파가 몰렸습니다.앞으로 추이를 지켜봐야겠지만 시세차익이 확실한 단지만 사람들이 몰리지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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부채로 아파트 담보 잡히고 경매 낙찰 이후 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.담보를 잡고 대출을 받은 부동산을 매수했는데 이자를 갚지 못했을 경우 채권자인 은행에서 강제경매를 신청하게 됩니다.일단 경매 낙찰되면 낙찰금액에서 대출금을 갚고 나머지 금액을 채무자에게 돌려주는 시스템입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
5.0
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청년월세지원 자격조건에 공공임대주택거주자는 안된다고해서 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH에서 전세대출을 받아 주택을 주택을 구입하실 순 없고 세입자로 거주하셔야 합니다.민간 임대주택에 거주하기 위해 LH 전세 대출 받으실 수 있고 공공임대주택 거주하기 위해 전세대출 받으셔도 대출이 가능할 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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작은 가게를 시작하기 전에 가장먼저 생각할것은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.작은 가게를 시작하기 앞서 가장 중요한 것은 어디에 상점을 차릴 것인지가 중요합니다.어떤 업종을 선택하고 업종에 맞는 입지를 선택을 잘해야 금방 폐업하지 않고 오래 장사할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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보통 집을 리모델링할때 평당 얼마씩 계산해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.욕실이2 개 있는 아파트 24평 인테리어 기준으로 설명드리겠습니다. 보통 3 ,260만원 수준으로 항목 별로 사진을 통해 확인하시면 좋을 것 같아 사진으로 올려드리겠습니다.감사합니다.감사합니다. 필요없는 부분 제외하면 대충 인테리어 견적 나오실 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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지금의 상황을 보면 아파트에 사는게 나을까요? 월세로 사는게 나을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 상황을 보면 실거주 해야되는 상황이라면 언제든지 입지 좋은 주택을 매매하시갈 바랍니다.하지만 투자 목적이라면 앞으로 상황을 지켜보시는 걸 추천드립니다.국제적으로나 국내 정치적으로 불확실성이 커진만큼 투자 목적으로 매매는 신중해야 되는 시기인 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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친환경 애코로 지어진집은 더 가격을 많이 받을수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 같은 조건에서 지어진 아파트와 주택은 최근 공법으로 지은 주택이 가격이 더 많이 나갑니다.하지만 부동산은 움직이지 않는 특성이 있기 때문에 위치가 좋아야 합니다.도심과 멀리 떨어진 친환경 공법으로 지은 주택보다도심에 위치한 입지 좋은 구축이 가격은 더 많이 나갑니다.앞으로 인구가 줄어감에 따라 초양극화 시대로 접어드는 만큼 입지의 중요성이 커지고 있습니다.이 부분을 유념하여 부동산을 바라보는 관점을 키우시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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대한민국의 중산층 수준은 어느 정도의 삶을 영위 하는 건지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 중산층의 기준은 소득에 따라 분리되는데 중산층 소득의 범위가 넓어 대부분의 사람들이 중산층으로 들어갑니다.개인적으로 일반적인 사람들이 중산층이라 생각하눈 기준은 소득 400만원에 수도권에 아파트 한채 가지고 있고 가족을 이루며 아이 2명 정도 키울 수 있는 상태를 중산층이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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