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부동산 투자 공부를 유투브나 아프리카방송에서 찾아봤는데 좀 헷갈리는 부분이 많아요 그래서 부동산 투자는 어떤가 해서 글 남겨봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 투자를 하시려면 기본적으로 유튜브를 통해 대략적인 내용을 익힌 후 서점에서 베스트셀러 부동산 서적을 사서 정독하여 읽어보시길 바랍니다.직접적인 추천은 어려워 서점에 가시면 가장 많이 팔린 책을 구입하시면 되겠습니다.부동산은 기본적으로 입지가 가장 중요하며 어떤 입지가 좋은지 아리송하시면 부동산 가격이 높은 곳 위주로 먼저 보시길 바랍니다.가격이 높으면 입지가 좋다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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LH청약은 따로 주택청약통장 없이 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH공사에서 진행하는 청약도 주택청약통장이 필요합니다.기본적으로 청약을 하시려면 청약통장이 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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청약 후 잔금 못치르면???? 어떤일이 일어날까요 ??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 후 중도금은 집단대출로 많이 해결하십니다.중도금 외 잔금 대출 시 대출이 나오지 않으면 매도를 하시던 잔금 대출을 미루던 해야하는데 대부분 새입자를 받아 잔금을 충당하거나 잔금일을 미루는 것이 일반적입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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부동산 경제는 항상 우상향하는 것인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 부동산 가격은 항상 우상향 했습니다.인구 구조가 피라미드형이면 우상향한다고 장담할 수 있지만 역피라미드구조일 경우 오르는 곳은 오르고 내리는 곳은 내릴 것으로 예상합니다.초양극화 현상으로 이와 같은 현상이 나타날 것으로 보입니다.감사합니다,
경제 / 부동산
24.11.27
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전세계약 청구권 관련하여 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.새로운 집 주인분이 실거주 목적으로 집을 매수 했자면 계약갱신청구권을 사용할 수 없습니다.아쉽지만 다른 전세를 알아보시거나 매수를 하셔서 이사를 가야할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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속보로 롯데월드타워가 담보로 나왔다고 하는 기사를 봤습니다!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.롯데그룹이 어렵다는 증거입니다.롯데에서 상징적인 롯데타워를 담보를 잡았다는 것은 그 만큼 자금이 융통이 안된다는 뜻으로 해석하면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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요즘 부동산 가격이 많이 떨어졌나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 부동간 가격은 서울과 수도권 신축 중심으로 가격이 계속 오르고 있는 상황이였지만 최근 상승에 대한 피로감으로 인해 보합세를 유지하고 있습니다.앞으로 상승으로 갈지 하락으로 갈지 미지수긴 하지만 그 동안 상승으로 인해 추가적인 상승은 어렵지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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오늘 내포신도시 부동산에 대한 시가를 봤는데요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내포신도시는 충청남도 홍성군 홍북읍에 있는 신도시로 청약이 미분양 된 이유 중 하나는 내포신도시가 선호도가 떨어지는 이유가 가장 큽니다.서울과 수도권은 청약 열기가 지속되고 있는 가운데 지방은 미분양이 속출하고 있습니다.가격 상승에 대한 의문이 큰 것 같아 미분양이 속출하는 것 같습니다.앞으로 방향이 어떻게 될지 모르겠지만 내포신도시는 전망이 밝아보이지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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자취방 구할 때 부동산에 원하는 조건이랑 제 번호를 남기면 정말로 연락 주시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.근처 부동산에 원하는 매물 가격대 설정하여 돌리시길 바랍니다.부동산에서 먼저 연락이 옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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1기 신도시 재건축이 시행되게 되면, 다 허물고 다시 아파트를 만드는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1기신도시 선도지구 사업은 재건축 사업입니다.용적률을 높여 기존 아파트 허물고 다시 짓는 것입니다.리모델링 사업과는 다른 사업 방식입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.27
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