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답변 내역

우리나라는 언제부터 부동산공화국이라고 불리게 되었을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 imf이후로 기업에 대한 투자수요 감소되어 그 자금들이 부동산으로 흘러들어가는 시기 부터 강남불패라는 단어가 생겨났습니다.그러므로 imf이후라고 보면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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공인중개사 시험 시에 이어플러그 사용 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변 드리겠습니다.이어폰은 시험 중 착용이 안되며 이어플러그 소음을 차단하는 용품 착용은 가능합니다.좋은 결과 얻기를 바라겠습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.03
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아파트 네이밍 변경 절차는 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 네이밍은 근처 랜드마크 및 입지를 반영하고 시공사 브랜드를 합쳐 짓는 것이 유행입니다.분양은 시공사가 정하고 재개발, 재건축은 조합측과 시공사가 협의하여 정합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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부동산 대출 규제는 완화 가능성이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재로써는 부동산 가격 안정화 및 침체가 되어야 대출 규제가 풀릴 것 같습니다.지금 당장 풀리긴 어렵고 내년을 기다려봐야겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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아파트를 매매하게 될 때 확인해야할 가장 중요한 요소들로는 어떤것들이 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매매하실 때는 전세계약하실 때와 다르게 신경쓸 일이 많이 없습니다.입지를 가장 먼저 보고 실제 매도인인지 확인하시고 잔금 치를 때 대출금이 남아 있는지만 확인하시면 큰 문제 없이 매매 가능하실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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공인 중개사 협회에 가입을 하지 않아도 거래 할수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사협회 가입하지 않고 중개업 가능하여 협회 가입 안한 공인중개사도 많이 있습니다.요즘 법적으로 공인중개사협회 의무가 가입으로 변경한다던데 지켜봐야할 것 같습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.03
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악성미분양의 기준은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.악성 미분양이란 준공 후에도 분양되지 않은 물량입니다.준공 했으면 다 자어진건데 미분양이니 공실이란 비슷한 뜻 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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입지좋은곳은 개별공시지가 못믿나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 좋은 곳은 거래가격이 개별공시지가보다 훨씬 높기 때문에 거래가격을 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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지인분이 아파트 2억2천에서 1억8천만 신혼대출 받은 후 2년 살고 이사가는데 계속 내던 원금, 이자는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 담보로 대출을 받은 것이기에 이사를 간다면 대출을 상환하고 가서야 합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.03
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부동산 경기 침체와 경제에 관해서/..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 부동산 자산이 대부분이라 현금성 자산이 부족합니다.만약 부동산 경기가 침체되어 급락한다면 우리나라 경제가 타격을 입게될 것입니다. 건축업계부터 시작하여 경제가 무너질 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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