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주택청약이 의미가 있을까 궁금랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결혼 후 가정을 꾸릴 생각이라면 청약 통장 하나 쯤은 가지고 있는 것을 추천드립니다.지금은 필요없는 것처럼 보여도 나중에는 필요할 수 있습니다.국민통장이니 하나 쯤은 가지고 있으세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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미관지구안에서 건축물을 건축할수 있는 경우는 어떤경우인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미관지구도 세분화 되어 있습니다.역사문화, 중심지, 일반 미관지구로 세분화 되어 있으며 정부의 허가가 있어야 건축물을 지을 수 있습니다.각 미관지구마다 지정 이유가 있는데 그 이유를 충족해야 건축물을 지을 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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2종일반주거지역 구축빌라 허물고 5층짜리 1종근린생활시설로만 이루어진 상가건물 지을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2종일반주거지역에 근린생활시설이 들어올 수 있는 건축물을 지을 수 있습니다.다만 상권 형성이 어려워 상업이 가능한 시설이 임차를 할지 미지수입니다.아파트 근처 근린생활시설이 많은 이유는 세대 수가 받쳐줘서 상권이 형성할 수 있는 기반이 되기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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아파트 층 별로 가격이 다른 이유는 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 층별로 가격이 다른 이유는 사람들의 선호도가 층수에 반영되기 때문입니다.저층은 사람들은 원하지 않으니 가격 저렴하고 로얄층은 사람들이 원하니 가격이 올라갑니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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지속 가능한 소비를 위해 어떤 기준을 고려해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지속 가능한 소비를 위해 지구 환경을 생각해셔야 합니다.환경을 생각하지 않으면 지구의 환경이 파괴되고 그러면 인간이 살 수 없는 환경이 만들어져서 지속가능 한 소비가 어렵습니다.환경이 가장 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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청약권을 돈받고 팔수도 있는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약을 한 상태에서 분양을 받았으면 분양권을 파시는게 됩니다.분양권은 팔 수 있습니다.전매제한이 없으면 팔 수 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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집이 위태롭습니다. 지방 아파트인데 갈아 탈 수 있을가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방의 시세는 서울과 다르게 앞으로도 상승하기 어렵다고 말씀드리고 싶습니다.서울과 수도권 인구쏠림이 심화되고 정보가 투명해짐에 따라 양극화가 심화될 것으로 예상되기 때문입니다.일단 손해가 나고 있으니 성급하게 매매하지 마시고 앞으로 매도 기회를 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.11.03
4.0
1명 평가
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공동주택 관리규약의 제정 시 주의해야 할점은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동 주택 관리 규약 지정 시 상위법에 저촉되지 않게 주의해야 합니다.상위법에 규정되어 있는 부분을 신경쓰시길바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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요즘 부동산 자산에 투자를 할 경우 어떠한 요소들을 중점으로 봐야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 상승과 하락이 있는데 상승기 때 진입하면 하락응 견뎌야하기 때문에 하락기 때 매수하시는 것이 중요하며 입지가 중요합니다.입지가 떨어지는 곳은 상승기 때도 상승이 크지 못해 손해가 날 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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부동산 중개사고가 나게된다면 누가책임을 지게되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 중개인이 과실로 인해 중개 사고 발생 시 공인중개사가 책임을 지게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.03
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