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답변 내역

하반기 건설투자액과 신규 착공건수 부진이 얼마나 심각한가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.하반기 착공건수 부진이 이어지고 있습니다.공급 부족이 이어지고 있어 부동산 상승세에 기름을 끼엊는 분위기 입니다.원자재 값 상승으로 인한 건설비 증가 때문인 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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전국 부동산 경매낙찰건수와 낙찰가율흐름이 어떤상황인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 상승세에 힘입어 경기도는 7월 616건이 경매에 붙쳐져 316건 낙찰되었습니다. 낙찰률 51.3% 올 들어 최고 수준입니다. 낙찰가율은 89.5%입니다.경매 시장도 뜨거운 열기가 이어지고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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결혼전 혼인신고에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양쪽 다 1주택 상태에서 혼인신고 하면 신혼특공으로 청약 당첨이 어렵습니다.무주택이어야 합니다.세금은 불이익이 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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올해 대학교 폐업 수가 궁금합니다.~~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.폐교하는 대학은 입학정원을 채우지 못해 적자를 견디지 못해서 그렇습니다.입학정원을 못채우면 정부 지원금도 받기 어렵습니다. 운영이 어려워 폐교하는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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월세계약 만료 전 이사할 때는 남은 계약기간 납부를 다 해야하는 거 맞죠
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당근에 세입자 구하시는 것은 임대인 동의를 필요치 않습니다.그리고 계약 만료전 세입자가 구해지면 남은 가간 월세 안내고 가시면 되지만 구해지지 않으면 윗 글처럼 부담을 하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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분양받은 아파트 입주시 발생하는 비용이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법무사 비용은 등기 비용인데 요즘 셀프등기도 할 수 있으니 인터넷 보시고 하시면 비용절감 하실 수 있습니다.인지세는 비용이 크지 않습니다.취득세 정도만 생각하시면 될 듯 합니다.취득세 5.5억이면 600만원 정도 드니 넉넉하게 700정도 생각하시면 될 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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우리나라 전국에 중학생수는얼마나 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중학생 학생 수는 132만명 정도 되겠습니다.중학교는 지역마다 다르지만 그 지역에 따라 중학생 수가 많으면 중앙투자심의를 통해 학교가 지어 집니다.요즘은 신도시 지역은 학교가 부족하고 구도심은 학교가 많아 신도시 중심으로 학교가 지어지고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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창고를 가지고 있으면 어떤 사업을 할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.창고 임대업이 수익률도 좋고 수요도 많습니다.창고로 수익을 창출할 수 있는 방법 중 제일 선호하는 형태입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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창고를 가지고 있으면 어떤 사업을 할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.창고를 가지고 있으면 창고 임대업을 하실 수 있습니다.창고 임대업이 수익률도 좋고 요즘 온라인 배송이 활성화되어 있어 수요도 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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아파트 분양권 공동명의로 전환할경우 잔금납입 전에만 하면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권 명의를 공동명의로 전환하는 기간은 계약일 이후 변경할 수 있으면 아파트 준공 전까지 공동명의로 변경 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.10
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