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왜 연예인들은 건물을 잘 사서, 잘 팔까요? 정확한 소스가 있는것일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.연예인들이 건물을 사서 시세차익을 거두는 것은 빌딩 전문 중개인이 있어 좋은 물건을 소개시켜주고 수익이 날 것 같으면 추천을 해줍니다.그리고 연예인 안목도 중요합니다. 모든 선택은 당사자가 하는 것이니깐요.인터넷 기사는 자극적인 기사여야 조회수가 많이 나오니 기사가 나오는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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걷는 걸음수에 따라 리워드를 주는 앱의 수익창출은 어디서?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만보기를 활용한 걸음수 측정하여 보상금을 주는 시스템으로 운영하는 어플이 있습니다.이러한 어플은 광고를 활용하여 수익을 창출하며 그 수익으로 보상을 주는 시스템으로 운영됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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지하철 역세권 아파트들은 가끔 흔들리는 경우도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1호선 같은 경우 지상철이라 소음에 취약하지만 지하철은 소음에 취약하지도 않고 지반 흔들림도 없습니다.시공할 때 안전하게 검토하여 시공하기 때문에 흔들림은 없다고 봐도 무방합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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일반 회사원이 서울에 집을 사려면 최소 몇년이나 걸릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 아파트는 날이 갈수록 오르고 있습니다.평균 직장인 기준으로 서울 아파트를 구매하기 위해선 10여년 동안 아무 것도 안먹고 안쓰고 해야 대출받아 살 수 있을 정도 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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집 대출 받을 때 최고 금액을 어느 정도로 정해져 놓으시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대의 월급에 따라 다릅니다. 보통 집 값의 30%선을 넘지 않게 설정하시는 편이 좋습니다.하지만 월급이 받쳐준다면 그 이상 받으셔도 무방합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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부동산 가격이 향후 어떻게 될까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.향후 부동산 가격은 물가상승률보다 높게 오를 것 같습니다.서울과, 수도권 중심으로 입지가 좋은 곳 위주로 오를 것 같습니다.자본주의는 물가상승률을 전제하에 유지될 수 있는 구조입니다. 이 부분을 생각하신다면 가격이 오른 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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공인중개사 자격증은 한번 취득한 이후에 갱신을 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리자면 갱신은 없습니다.한번 취득만 하면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.04
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짜장면이 2천원 하는곳이 있으면 7-8천원 하는데는
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 마진률 계산시 인건비, 임대료가 들어가기 때문에10% 나오면 많이 나오는 편입니다.보통 5%~ 10% 정도 보시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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주상복합 아파트는 나중에 매도할때 일반아파트보다 비싸게 팔 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합 아파트가 일반 아파트보다 선호도가 낮긴 하지만 입지와 위치에 있어서 일반아파트보다 좋다면 비싸게 팔리긴 합니다.하지만 일반적으로 가격 상승이 일반아파트 대비 낮긴 합니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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서울 집값이 이제는 하락하기 시작할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출을 줄인다고 집값이 바로 하락하진 않습니다.매수세는 줄어들긴 하겠지만 집을 투자개념으로 생각하시는 분들은 대출 상관없이 매수하기 때문에 바로 하락하진 않을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.03
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