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안녕하세요 시티헌터입니다 충분히 집이 아파트인데 약 50년이나 된 아파트입니다 서울 용산구에 있고요 개발도 안 됩니다 땅이 시유지라고 하더군요 원래 이런가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문의 요지를 잘 파악하지 못했습니다.개발이 가능항 땅이 있고 개발을 못하는 땅도 있습니다.아니면 계획적으로 개발하기 위해 지구단위계획으로 묶어둔 땅도 있고요.다양하게 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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월세 계약 중 나가게 되서 승계하려는데 집주인 조건 받아들여야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약할 분 구하시면 될 것 같습니다.임대인 마음에 드는 분을 고르시는 것 보다 계약을 원하는 임차인을 구해오면 되는거라 크게 신경쓰지 않아도 됩니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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안녕하세요 시티헌터입니다 아파트를 조금씩 짓는 것은 건설사들이 분양가를 높게 받기 위한 수책일까요 아니면 뭔가 문제점이 있기 때문에 한정적으로 만드는 걸까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 건설하기 위해서 많은 조사를 합니다.지금 공급이 부족한 이유는 선호하는 지역에 아파트를 대규모로 지을 공간이 부족해서 입니다.건설사는 이윤이 나면 건설하는데 지을 곳이 없어서 짓지 못하고 있습니다.수요 없는 곳에 아파트를 지을 순 없기에 지금의 현상이 나타나고 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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아파트나 빌라를 팔때에 주의해야 할점은
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분쟁의 소지가 없도록 계약서 작성에 신경을 써야 합니다.매수인은 현재 살고 있는 집을 보고 매수하는 것이기에 못 구멍이나 누수 같은 상태를 잘 알려주고 이 부분에 대해서 특약사항으로 양 당사자에게 계약서로 알려주는 것이 분쟁을 예방할 수 있는 최선의 방법입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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세입자가 전세 만기 끝나서 이사가고 집을 비웠을때 한두달동안 집을 비워놔도 상관없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자 퇴거 후 한 두달동안 집이 비어 있어도 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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안녕하세요 씨티헌터입니다 로우 전쟁으로 인해 우리 물가가 상승하는데 독립적으로 자원을 개발하고 이용할 수 있는 최적의 조건은 어떤 개발을 해야 될까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라는 자원이 없는 나라로 해외에서 자원개발을 통해 수입을 하는 것이 최적이라 생각합니다.자원 개발 및 투자를 통해 자원을 저렴하게 지속적으로 수입 가능한 상태로 만드는 것이 최선입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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정부가 8.8 주택정책을 내놓았는데도, 왜 아파트값은 계속 상승하는거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 정책을 내놓는다고 바로 부동산 가격이 하락하지 않습니다.지금은 시중에 유동성이 풍부하여 부동산으로 몰리고 있는 상황입니다.공급이 부족한 이유도 큽니다.하지만 서울의 그린벨트가 풀리고 대규모 공급이 진행된다면 부동산 가격 안정화는 가능할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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안녕하세요 시티헌터입니다 우리나라처럼 내수경제 비율이 30% 전후으로 나오는 곳은 경제적으로 볼 때 안 좋게 보는 건지 아니면 좋게 보는지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내수 경제 비율이 30% 전후인 경우 그 나라 경제 구조와 정책에 따라 다르게 평가될 수 있습니다. 내수 경제 30% 비율은 해당 국가의 경제에서 내수 시장이 차지하는 비중이 낮다는 것을 나타냅니다.이러한 우리나라 상황을 봤을 때 수출 국가임이 분명합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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안녕하세요 시티헌터입니다 우리나라 독점과 과점이 많은 것으로 알고 있는데요 우리나라 독과점에 비율 같은 것을 나타낼 수가 있나요 예를 들면은 편의점 프랜차이즈에서요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 공정거래위원회나 통계청 등의 기관에서 발표하는 보고서나 통계 자료를 참고하면 독점과 과점의 비율에 대한 보다 구체적인 정보를 확인할 수 있습니다. 예를 들어 한국의 대기업들이 운영하는 분야나 특정 산업의 시장 점유율 등을 통해 어느 정도의 독점과 과점이 존재하는지 파악할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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케이푸드 케이팝 등 한국사업의 위상이 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.케이팝, 케이푸드 전 세계적으로 유행 중에 있습니다.미국, 유럽, 동남아 등 인기가 있는데 동남아 쪽에서 가장 인기가 많은 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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