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Sh 반지하 매입 조건 충족되는 경우 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.SH공사나 LH공사가 운영하는 매입임대 주택 제도는 주로 전체 건물의 일정 비율 이상의 세대가 신청해야 하는 경우가 많습니다. 반지하 세대만 단독으로 매입신청하는 것은 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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다가구주택 임대사업자 등록해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 임대사업자 등록을 해야할 의무가 있습니다. 월세를 받는 경우 임대사업자로 등록하고 소득세 신고를 해야 합니다.임대사업자 등록과 세금 신고는 복잡할 수 있으니 세무사와 상담하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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Sk하이닉스의 시가총액이 삼성전자를 뛰어넘을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.sk하이닉스 시가총액이 삼성전자를 뛰어 넘을 수 있을지 없을지는 아무도 모릅니다. 향후 sk하이닉스 반도체 부문에서 삼성전자를 뛰어넘을 만한 반도체를 개발하지 않는 이상 단시간에 뛰어넘지는 못할 거라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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부동산 가격이 오를까요? 전망이 어떨까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울과 수도권 주요 입지 신축 아파트 중심으로 가격이 오르고 있습니다.구도심 및 지방까지 오를지 미지수나 하반기 금리인하 이슈가 남아 있으므로 그 때까지는 오르지 않을ㅋ까 싶은데 그 이후로는 오를지 내릴지 미지수 입니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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주택재개발 정비 사업과 도시환경 정비 사업은 어떤 차이점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도시환경 정비사업은 도시 전반의 환경을 개선하고 기능을 향상시키기 위해 도로, 공원, 하수도 등 도시 인프라는 정비하는 것을 목표하 합니다.주택재개발 정비사업은 노후화된 주거 지역의 재개발을 통해 주거환경을 개선하고 새로운 주거단지를 조성하는 것을 목표로 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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여기어때에서 호텔예약해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.여기어때는 영업이익이 나는 회사로 예약을 하셔도 괜찮다고 생각합니다.이익이 나는 회사니 안심하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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주변에 신설되는 대교의 이름이 동네 부동산에도 영향을 미치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지하철은 교통이 좋아지는 효과가 큽니다. 지하철은 지하로 다니므로 미관상 주변 경관을 해치지 않으므로 선호도가 높습니다. 하지만 대교는 교통에 도움을 주지만 미관상 주변 경관에 영향을 주기 때문에 부동산 가격에 큰 영향을 미치지 않습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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리모델링은 정비 사업에 포함이 되는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정비사업은 크게 재개발, 재건축, 리모델링 이 세가지가 있습니다. 도시정비사업 리모델링도 정비사업이 포함됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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청약당첨후 포기 하면 다음 청약 못하나여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 후 포기 주의사항으로 투기과열지구나 분양가 상한제 적용되는 건물은 최대 10년의 제한이 부여되고 청약과열지구는 7년까지 받게 됩니다. 특별공급 선정에도 불이익을 받을 수 있습니다.또한 가점제와 추점제 두 가지 방식이 있는데 가점제에 신청할 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.13
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재개발, 재건축 등에서권리산정기준일이 의미하는 것은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발에 관심을 가진 분이라면 반드시 알아야 할 단어입니다. 권리산정기준일이란 해당 재개발 구역에서 재개발이 진행되어 아파트가 신축되었을 때 아파트를 분양받을 자격이 있는지 판단하는 기준입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.13
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