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분양가상한제 아파트는 어떠한 경우에 발생을 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제란 주택 경기가 과열될 때 정부에서 시행했던 제도입니다.하지만 부작용도 많고 규제도 많이 풀린 시점이라 분양가 상한제 적용 받는 지역은 거의 없는 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.04
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서점이 사라지고 있는이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서점이 사라지는 이유는 책을 읽지 않고 아이패드나 pdf 파일로 보는 문화가 생겼고 아이들도 비슷하게 책을 보는 문화에서 다른 쪽으로 많이 발달되는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.04
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이제 부동산 경기 사이클이 다시 시작하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택 가격대가 오른 것은 사실입니다. 어디까지 오를지가 문제인데 우리나라 경기와 대외변수에 따라 더 오를 수도 있고 하락을 할 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.04
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서울 부동산이 흔들린다면 우리나라 전체 부동산이 흔들리까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 부동산에서 서울이 차지하는 비율이 크기 때문에 서울이 흔들리면 우리나라 전체로 퍼질 염려가 있습니다.그렇기 때문에 서울 부동산이 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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아파트 분양 기금출자 변경신청이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 분양 시 대출받으신 분이 계실텐데기대출을 변경할 수 있게끔 해준다고 한 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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수도권인 경기도의 미분양가구가 얼마나 증가하고 있으며 어디지역중심으로 증가하고 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권 외곽지역이 미분양이 있는 것으로 아는데사람들이 선호하는 지역은 미분양이 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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경기도 양주는 남양주와 무슨 관계인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양주시와 남양주시는 다른 도시 입니다.관계가 없습니다.양주시는 경기 북부남양주시는 서울 동부쪽에 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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중개수수료는 어떻게 산정이 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개수수료는 법정 수수료율이 정해져 있습니다.주택 같은 경우 0.4% 이내 협의입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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위축되는 서울 빌라 시장에 대해 궁금합니다.서울 신축빌라 60퍼 센트 줄어서 인허가 착공이 반토막이 났습니다.왜 그럴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라는 선호도가 아파트보다 떨어져 많이 짓고 싶어도 지을 수 없습니다.또한 서울은 이미 개발할 수 있는 공간이 많이 없어 빌라를 못짓는 이유도 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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현재 이화여대 상권은 왜 망한 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이화여대 상권이 망하게 된 이유 중 가장 큰 것이 특색이 없다는 것입니다.특색이 없어 사람들이 가지 않습니다.
경제 / 부동산
24.08.03
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