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서울 부동산 아파트중 어느시기에 가장 많이 착공된 아파트인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 80년대 후반에서 90년대 초반 아파트들가많습니다.그 때 주택 부족의 이유와 지방에서 서울로 올라오는 인구가 많아 전사적으로 200만호 건축을 했습니다.아마 그 당시 지어진 아파트들이 많지 않을까 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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미분양 아파트 청약통장 사용하지 않고 매매 시, 무주택자로 인정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양(청약이 발생하지 않은 주택의 미분양에 한정)된 주택을 청약하여 당첨된 경우 주택소유로 보는 분양권으로 보지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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요즘같은 경기에 부동산 투자를 할때 유의점
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 부동산 투자 시 가장 유의점은 시기 입니다. 상승기 소위 말해 꼭지에 매수하면 적지 않은 금액이 들어가기에 마음 고생이 심합니다.하락기에 매수해서 장기 보유하면 이득을 볼 확률이 높으니 하락기에 매수하시길 바라며 장기 보유하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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동탄역 롯데캐슬은 전 국민이 신청할 수 있게 한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 동탄롯데캐슬 청약은 계약 취소분 물량으로 이로인해 전국단위로 청약이 가능했습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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아파트와 빌라중에투자하기 쉬운 것은
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적으로 아파트가 투자하기 쉽습니다.이유는 평수가 균일하고 매도 수요와 매수 수요 또한 많아 사고 팔기 쉽습니다.감사합니다
경제 / 부동산
24.07.31
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서울의 집값은 지방보다 왜 비싼가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이유는 간단합니다.서울의 아파트를 매수하려는 하는 분들이 많아서 입니다.수요는 많고 공급은 없으니 가격이 오르는데 어디까지 오를지는 알 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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아파트 재건축의 기준은 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 연한이 있습니다. 쉽게 말해 아파트 나이 입니다. 재건축 연한은 기본적으로 준공 후 30년입니다.하지만 30년이 넘었어도 안전진단을 통과하지 못하면 재검축을 할 수 없습니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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부동산 시장의 경기와 시황을 잘알수있는
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 시장을 알 수 있는 방법이 간단합니다.네이버 부동산 매물 실거래가 추이를 보시고 거래 건수를 보시면 알 수 있습니다.다른 부동산 정보 어플도 많으니 참고 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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부동산의 3가지 조건 수급 심리 금리 상황이 현재 시장에서 어떤 상황인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수급적으로 30대 주택 매수 수요가 많고 심리적으로도 매수할려는 움직임이 많은 건 사실입니다.하반기 금리인하 이슈도 있어서 먼저 시장에서 반응하는 것도 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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최근 부동산 시장이 일부 핵심지역만 크게 상승하는 모습이 보일까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산이 대한 정보가 빠르게 퍼져 핵심 입지가 어딘지 매수자들이 너무나도 잘 알고 있는게 큽니다.전국에서 서울, 수도권을 매수하니 그 쪽이 가격이 오르는 건 당연합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.31
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