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답변 내역

서울기준 동쪽으로 살기 좋은 동네는 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 답변 드리겠습니다.서울 동쪽으로는 남양주, 구리가 살기 좋습니다.새로운 신도시 개발로 교통환경이 점차 좋아지리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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아파트 재건축은 최대 몇년정도 걸리는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축은 난관이 많습니다. 딱 얼마 걸린다고 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.서울에 은마아파트 보이시죠?재건축 한다고 2000년 초반부터 난리였는데..아직도 사람들이 구 건물에서 살고 있습니다..
경제 / 부동산
24.07.21
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공인중개사 1차시험 공부하려면 얼마정도 시간이 소요될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 1차는 민법과 개론인데개론은 하루에 3시간 정도 하시면 되는데 민법이 좀 어렵습니다.민법을 열심히 하시고 개론은 문제풀이 하면서 이론 공부하시면 금방 붙으실 수 있으실 거예요.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.21
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공인중개사 시험 준비하려면 인강은 어떤게 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 보시려 하시는군요.법에 대한 베이스가 없다면 인강 보면서 공부하시는게 좋고 법 지식이 있다면 공인중개사 책만 사서 자격증 취득을 추천드립니다.서점에 가면 베스트셀러 수험서가 있습니다.전부 대동소이하니 공부만 열심히 하시면 붙으실 수 있을 겁니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.21
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등기법의 대지권단원에서 대지권의 뜻의 등기이다 라는 개념은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 토지와 건물을 분리해서 처분할 수 없습니다. 건물과 토지의 끈끈한 관계를 등기부상 표현해 주는 단어가 대지권 입니다.대지권의 뜻의 등기란 구분 소유자가 그 토지를 독점적으로 사용한다는 뜻의 등기를 한다고 생각하시면 편하실겁니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.21
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1명 평가
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우리나라에서 수도권 외에 인구가 증가할 만한 지역이 있을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 행정수도는 세종시 입니다.앞으로 저는 세종시가 행정수도를 넘어 여러가지 수도권과 서울을 견제하는 도시로 성장할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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공동명의의 이점은 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 이점은 양도소득세 절감 및 종합부동산세 낼 시 세금 절감 혜택이 있습니다.다만 종부세는 세금을 낼 대상이 되야 혜택을 볼 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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세입자가 마당을 창고같이 쓰면 경찰 불러야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자에게 상의를 통해 해결해 보시고 안되면 경찰 및 민사소송까지 검토를 해야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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실거주의무있는 아파트 단기임대 줘도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 의무해야 하는데 중간에 단기 임대 가능한지 궁금하시군요.답변드리겠습니다. 실거주 의무 기간에 단기임대 하시면 안됩니다.실거주 기간에는 실거주를 해야합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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비례관계의 뜻이 무엇인가요?? 반비례는 반댓말이겠죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예를 들어 비례관계는 음식을 만들 때 재료의 양을 2배 늘리면 음식의 양도 2배 늘어난다고 생각하시면 됩니다.반대로 반비례 관계는 사용을 많이 하는데 요금은 줄어드는 개념으로 생각하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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