전문가 프로필

답변 내역

재개발 신축 아파트 전세랑 몇가지 궁금한거 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 전세보증금으로 중도금, 잔금 충당 가능합니다. 잔금날에 맞게 세입자가 구해졌을 때 가능합니다.2. 입주 시작되기 전에 내놓으시는게 좋습니다. 가까운 공인중개시무소 연락하여 매물 접수 하시면 좋을 것 같습니다.3. 네 세입자분께서 매물보러 올 때 알려줍니다.4. 세입자가 거주 하고 있는 것보다 대출금 있는 것이 매매가 잘 됩니다. 상대적 입니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

장사를 시작하려면 어떤 업종이 좋을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장사를 어떤 업종으로 할껀지 궁금하시군요.장사란 선생님께서 가장 잘할 수 있는 것으로 하는 것이 좋습니다. 선생님이 가장 잘해야 오래 열심히 하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

산술평균 기하평균 조화평균은 왜 다르게 만들어졌나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.산술 평균은 가장 널리 이해하고 있는 개념으로 일상생활에서 흔히 사용되고기하 평균은 n개의 양수 값을 모두 곱한 값을 n제곱근한 값을 말합니다. 주로 넓이, 부피 등 곱으로 계산되는 값들의 평균을 구하기 위해 사용됩니다.조화 평균은 역수의 산술평균의 역수를 말합니다.다양하게 쓰임이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

금연구역은 어떤 구역으로 지정하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국민건강증진법에 의해 금역구역이 지정될 수 있는 곳이 정해져 있습니다.국민건강증진법을 확인하시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

매매계약서쓰고몇일안에대출신청해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 괜찮아 보입니다.대출 심사 승인 후 보통 30일 이내 대출 받으면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

도시개발추진위원회라고 갑자기 생겼습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 말해서 도시개발추친위원회란 땅 사서 싹 밀고 아파트 짓자라고 보시면 됩니다.절차도 복잡하고 난관도 많습니다. 땅 매입이 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

아파트를 재건축 하려면 보통 몇년이 걸릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축은 기간이 중요하진 않습니다. 재건축 할 수 있는 기간이 되도 건물이 튼튼하다면 안전진단을 통과하지 못하기 때문에 재건축이 안됩니다.그리고 가장 중요한 건 사업성이 나와야 합니다.건물이 다 쓰러져 가는게 사업성이 안나오면 안전진단 통과해도 재건축이 안됩니다.걸림돌이 많습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

풀옵션 원룸은 많이 남아서 모든걸 지급해주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.풀옵션 원룸 같은 경우 방이 잘 빠지게 가전, 가구를 넣는 경우가 많이 있습니다.또한 풀옵션이면 월세가 약간 비쌉니다
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

사람들이 지금 오피스텔에 투자하라고 하네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내리는 것이 오피스텔 투자를 해야한다고 말하는 것이 이해가 되질 않네요.금리가 내리면 투자 가치로는 아파트 쪽이 더 우세하다고 생각이 드네요.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0

아파트값은 왜 내리지 않을까요 인구는 주는데 말이죠
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구수가 줄어도 세대수는 늘고 있습니다.집을 구입하는 세대가 늘고 있으니 부동산 가격이 오르고 있는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.18
0
0