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답변 내역

세계에서 백만장자가 많은 나라 순위는 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국과 중국은 전 세계 억만장자 3,279명 중 거의 절반을 차지하며, 3위 인도(271명)와 영국(146명) 정도 되고 있습니다.전체적으로는 유럽 국각가 억만장자가 가장 많은 상위 10개국 중 6개국, 상위 20개국 중 8개국을 차지하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 만료 한달후 이사하는데 현집주인이 복비를 내라네요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만기 이상 거주하면 중개수수료는 임차인과 무관합니다.묵시적 갱신에서 임차인은 언제든지 계약을 해지 통고하고 통고 받은 임대인은 3개월 이후 효력 발생해서 법이 정한 3개월간은 임차인 월세 공과금 관리비 지불의무 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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디딤돌 대출 후 주소지 이전관련 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가 나가지 않을 경우 임차권 등기 명령 신청하시면 가족 모두 이사가셔도 됩니다.가족들 남겨두고 개인 단독으로 주소지 이전해도 괜찮습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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지방토지 지분 매각 가격을 어떻게 측정해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가와 실제 토지 시세는 많은 차이가 있습니다. 공시지가는 세금을 산정하기 위한 기준으로 활용되고 실제 개인 대 개인으로 매매할 땐 시세대로 받으실 수 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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커피 체인점의 종류돌을 알수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.커피 창업은 포화상태로 차별화 없이 운영이 힘들 것으로 예상합니다. 커피 체인점 종류로는 할리스커피, 메가커피, 컴포즈커피 등 이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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인구수 급감하는 지방 소도시를 살리려면 어떠한 방법들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 소도시들을 살리려는 정책을 많이 펼치고 있습니다. 극단적으로 수도를 이전하면 모르겠으나 지금으로써는 표쪽한 수가 없는 것 같습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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건설현장의 외국인수가 차지하는 비율은요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 2023년 기준 외국인 근로자 10만명이 넘는 것으로 파악되고 있으며, 전체 15% 육박하고 있는 것으로 알고 있습니다. 이 수치는 불법체류자 제외한 수치로 불법체류자까지 합산하면 40만명이 넘을 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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공유오피스란 어떤곳이고 누구나 이용가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유오피스란 건물을 여러개의 작은 공간으로 나뉘어 입주자에게 사무 공간으로 임대하는 시스템 입니다.스타트업 창업이 늘어나고 업무의 유연성을 중시하는 문화가 확산되면서 같이 발달한 임대업 입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 계약후 인테리어 공사를 하고싶은데 중도금을 꼭 내야하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금은 이행의 착수의 성질이 있으므로 중도금을 입금하면 계약해지가 어렵기 때문에 그러시는 것 같습니다.계약금만 지불한 상태에서 계약해지의 위험을 헷지 하고픈 매도인의 마음이 클 것 같습니다.원만하게 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 시작일에서 부터 이틀 뒤 학정일자를 받았는데 혹시 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이전에 전입신고 했고 중간에 주소지 이전을 안했다면 최초 전입신고가 인정되기 때문에 문제는 없는 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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