답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.갭투자는 매매가와 전세가가 붙어 있는 상황에서 매매가에서 전세가를 뺀 금액만 투자하여 주택을 매매하고 주택 가격이 상승하면 그 차익에 대해 이득을 취하는 것이 갭투자 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반지하의 단점은 명확합니다. 집이 습하고 채광이 약합니다.그로 인해 곰팡이가 자주 필 확률이 높습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 지역 재개발 될 때까지 투자 및 실거주 하시려면 면적이 넓은 주택을 추천드리나 목돈이 많이 들어 자금 사정이 넉넉하면 주택, 넉넉하지 못하면 빌라를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.보증금을 받지 못하면 일단 내용증명 보내시고다음으로 임차권 등기명령한다고 말씀해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대다수의 사람들은 입지 좋은 2룸보다 아파트를 선호 합니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한 주택에 두 세대가 같이 살아도 입주권은 한 세대만 나오는 것으로 알고 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유가는 공급이 많고 수요가 적으면 유가가 하락하고공급은 적은데 수요가 많으면 유가는 상승합니다.수요와 공급 법칙에 따라 유가가 상승과 하락을 반복합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금을 받고 전출을 해야 합니다.나중에 분쟁의 소지가 될 수 있습니다.잔금 받고 점출 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라의 가장 큰 단점은 아파트는 규모가 커 커뮤니티 시설과 지상을 공원처럼 사용할 수 있는데 빌라는 주차장 뿐만 아니라 지상을 공원 처럼 쓸  수 없는 것이 가장 큰 단점이라고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세는 입지나 룸 컨디션에 따라 차이가 나기 때문에 집 값의 몇 %라고 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.딱 정해진 것이 아니기에 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.감사합니다.